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Immobilie kaufen in Wolfsberg – € 3.950.000

Exklusives Luxus-Chalet auf 1.350 m Seehöhe - absolute Alleinlage.

Wolfsberg · 9400· Ref. 603CC983

Immobilie in Wolfsberg.

€ 3.950.000Immobilie · Kauf

Objektdetails

Referenznummer
603CC983

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 3.950.000

Beschreibung

Großzügiges Anwesen auf rund 10.000 m² Grund mit hochwertig revitalisiertem Bestand und exklusivem Wellnessbereich. Seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre, naturnaher Höhenlage und gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit. Wohn- und Nutzflächen im Bereich von rund 300-400 m² mit großzügigem Raumkonzept für Eigennutzung und Gäste. Substanz und Ausbau auf außergewöhnlich hohem Niveau, mit konsequentem Anspruch an Qualität, Materialien und handwerkliche Ausführung. Zusätzliche historische Provenienz aus dem internationalen Kunst- und Kulturbereich. Geeignet für anspruchsvolle Eigennutzung, diskreten Rückzugsort oder repräsentatives Zweitdomizil. Kaufpreis: EUR 3,95 Mio. INFORMATIONEN AUF ANFRAGE: Weitere Informationen ausschließlich nach Vertraulichkeitserklärung (NDA) und Courtagevereinbarung (CA). Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Dr. Kurt Bäckenberger [entfernt] [entfernt] Exclusive Alpine Chalet with Absolute Privacy Spacious estate on approx. 10,000 m² of land with a high-end revitalized residence and exclusive wellness facilities. Rare combination of absolute privacy, elevated natural surroundings, and strong accessibility. Living and usable areas in the range of approx. 300-400 m² with a generous layout for private use and guests. Substance and finish at an exceptional level, with a consistent focus on quality, materials, and craftsmanship. Additional historical provenance within the international art and cultural context. Suitable for discerning private use, a discreet retreat, or a representative secondary residence. Asking price: EUR 3.95 million. Further information subject to NDA and commission agreement (CA). I look forward to hearing from you. Dr. Kurt Bäckenberger [entfernt] [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben.

Lage

Wolfsberg, 9400, Wolfsberg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

47.2 km

ab Klagenfurt

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 16.506 / Monat

bei € 790.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 181.700

Grunderwerbsteuer € 138.250 + Grundbucheintragung € 43.450 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

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Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

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Marktdaten für Immobilien in Wolfsberg

Aktuell sind 31 Angebote für immobilien in Wolfsberg gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.547/m².

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 4 931,8 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (71% der gelisteten immobilien).

100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 31 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.547/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wolfsberg.

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