Immobilie kaufen in Wolfsberg – 165 m², € 878.000

**ANLAGE / INVESTMENT** 2 Sonnige Chalets mit begehrter Freizeitwohnsitzwidmung in Top Lage in den Kärntner Bergen

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Immobilie in Klippitztörl, Wolfsberg mit 165 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.321/m². Verfügbar ab 05.12.2023. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 49.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.669. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 40.388 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.155. Die Wohnfläche macht rund 27% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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