7-Zimmer-Immobilie kaufen in Villach Land – 140 m², € 449.000
Uriges Bauernhaus mit Charakter, viel Platz und Blick auf die Berge!
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Immobilie in Villach Land mit 140 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1950. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.207/m². Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.876. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.344. Die Wohnfläche macht rund 3% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 51 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 140 m²
- Nutzfläche
- 203,8 m²
- Grundstücksfläche
- 4 615 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1950
- Referenznummer
- C490F959
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 449.000
- Preis pro m²
- € 3.207/m²
Änderungshistorie
10.10.2026
Preis: € 490.000→€ 449.000
10.10.2026
Preis pro m²: € 3.500/m²→€ 3.207/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 310.3 kWh/m²a
Lage
Villach Land, Villach Land

















