wohno

7-Zimmer-Immobilie kaufen in Villach Land – 140 m², € 449.000

Uriges Bauernhaus mit Charakter, viel Platz und Blick auf die Berge!

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Golden Home Real LTD & CoKG · Originalanzeige ansehen ↗

Villach Land· Ref. C490F959

Immobilie in Villach Land mit 140 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1950. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.207/m². Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.876. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.344. Die Wohnfläche macht rund 3% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 51 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

1 / 8
€ 449.000€ 3.207/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
203,8 m²
Grundstücksfläche
4 615 m²
Zimmer
7
Baujahr
1950
Referenznummer
C490F959

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 449.000
Preis pro m²
€ 3.207/m²

Änderungshistorie

  1. 10.10.2026

    Preis: € 490.000→€ 449.000

  2. 10.10.2026

    Preis pro m²: € 3.500/m²→€ 3.207/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
G
HWB
310.3 kWh/m²a

Lage

Villach Land, Villach Land

7-Zimmer-Immobilie kaufen in Villach Land – 140 m² | wohno