7-Zimmer-Immobilie kaufen in Villach Land – 161 m², € 735.000

Natur trifft Lage - Einfamilienhaus mit Bungalow, Terrasse, großzügigem Garten und Gartenhütte in Velden am Wörthersee

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Immobilie in Velden am Wörther See, Villach Land mit 161 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1946. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.565/m². Verfügbar ab 04.09.2026. Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 14.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.071. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 33.810 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 7.831. Die Wohnfläche macht rund 16% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.

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