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Immobilie kaufen in Spittal an der Drau – 751 m², € 1.450.000

RESERVIERT! Rarität am See! Exklusives Seegrundstück am Weißensee in Kärnten!

Weißensee · 9762· Ref. 43F9A31C

Diese Immobilie in Weißensee, Spittal an der Drau mit 751 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.931/m². Verfügbar ab 07.08.2026.

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€ 1.450.000€ 1.931/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
751 m²
Verfügbar ab
07.08.2026
Referenznummer
43F9A31C

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 1.450.000
Preis pro m²
€ 1.931/m²

Beschreibung

Das in der Gemeinde Weißensee liegende, schöne Seegrundstück befindet sich im Ortsteil Gatschach am Nordufer des Weißensees, auf der Sonnenseite des Lebens in einer sehr guten Wohn- und Feriengegend. Das Grundstück bietet mit seinen 751 m² Grundfläche eine optimale Größe für Ihr Urlaubs- bzw. Badeerlebnis. Am Grundstück selbst befindet sich eine Badehütte mit kompletter Infrastruktur in Form eines Stromanschlusses, eines Wasser- und eines Kanalanschlusses. In dieser Form eine Rarität am See, bei diesem Grundstück haben Sie diesen Luxus mit dabei. Die Badehütte selbst ist großzügig gestaltet und wird dem Bedarf einer solchen Einrichtung selbstredend gerecht. Als Verbindung von der Badehütte zum See gibt es einen Holzsteg, dessen Nutzung und Bestand über einen Pachtvertag gesichert ist. Der Ordnung halber will erwähnt sein, dass die Badehütte und der Steg in unterschiedlicher Intensität saniert werden müssen. Auf Wunsch kann ein entsprechendes Angebot eines renommierten Holzbaumeisters, der auf solche Sanierungen spezialisiert ist und seinen Sitz in der Gemeinde Weißensee hat, beigebracht werden. Wenn Sie also Lust und Muse auf einen der schönsten Plätze und Seen in Kärnten oder vielleicht sogar in Österreich haben, dann haben Sie hier die einmalige und leistbare Möglichkeit, sich diesen Traum zu erfüllen. Bitte melden Sie sich gerne für eine Besichtigung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Weißensee, 9762, Spittal an der Drau

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

44.6 km

ab Villach

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 6.059 / Monat

bei € 290.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 66.700

Grunderwerbsteuer € 50.750 + Grundbucheintragung € 15.950 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Tagen

Marktdaten für Immobilien in Spittal an der Drau

Aktuell sind 551 Angebote für immobilien in Spittal an der Drau gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.945/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.931/m² damit 51% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 977 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (37% der gelisteten immobilien).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 551 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

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Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Gibt es private Anbieter in Spittal an der Drau?

Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Spittal an der Drau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Spittal an der Drau?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.945/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Spittal an der Drau.

Gibt es Neubauwohnungen in Spittal an der Drau?

Ja — aktuell sind 132 Neubau-Angebote in Spittal an der Drau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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