Immobilie kaufen in Spittal an der Drau – 350 m², € 425.000
Landgasthaus mit Betreiberwohnung und Gästezimmer
Immobilie in Spittal an der Drau mit 350 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.214/m². Verfügbar ab 08.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 350 m²
- Grundstücksfläche
- 549 m²
- Verfügbar ab
- 08.07.2026
- Referenznummer
- F20E019F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 425.000
- Preis pro m²
- € 1.214/m²
Beschreibung
Dieses gut eingeführte und sehr beliebte Landgasthaus liegt in der idylischen, mölltaler Gemeinde Kolbnitz. Im Jahr 1974 wurde es ursprünglich als Wohnhaus und Reisebüro gebaut und in späteren Jahren zu einem Gasthaus/Cafe/Pizzeria umgebaut. 2010 wurde nochmals sehr umfangreich saniert: - Fenstertausch - VWS - Elektrik neu - Umstellung auf Gasheizung mit Außentank (ca. 5.000 l) - Dacheindeckung komplett neu Im EG befindet sich ausschließlich der Gastronomiebereich, im OG gibt es eine große Betreiberwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche sowie einige Gästezimmer mit DU/WC.1978 wurde das DG ausgebaut wodurch weitere Wohnfläche gewonnen werden konnte. Im Gastronomiebereich gibt es 2 mittels Türe getrennte Aufenthaltsräume, sodass neben dem üblichen Tagesgeschäft im zweiten Raum ungestört diverse Feierlichkeiten abgehalten werden können. In jedem der beiden Räume gibt es ca. 40 Sitzplätze welche notfalls noch erweitert werden können. Sowohl der Thekenbereich als auch die Küche sind großteils mit den notwendigen Gerätschaften ausgestattet und im Kaufpreis bereits inkludiert. Auch dieTischmöblierung ist im Preis bereits inbegriffen. Im KG befinden sich der Kühlraum sowie weitere Lagerräume. Im Sommer gibt es einen sehr einladenden Terrassenbereich mit herrlicher Aussicht in die umliegende Bergwelt! Vor dem Lokal sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Habe ich Ihr Interesse geweckt dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich am besten noch heute! Lage: Der Ort Kolbnitz liegt auf ca. 600 m Höhe und wird im Norden von der Reißeckgruppe und im Süden von der Kreuzeckgruppe umgeben. Das Mölltal bietet viele Ausgangspunkte für verschiedene Aktivitäten (Wandern, Radfahren, Schwimmen...) und ermöglicht eine schöne Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Einkaufsmöglichkeiten (Spar) sowie Kindergarten und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein großer Vorteil ist die Anbindung zur Tauernautobahn und in die Bezirksstadt Spittal/Drau mit sämtlicher Infrastruktur welche in ca. 15 min. erreichbar sind.
Lage
Spittal an der Drau, Spittal an der Drau
Marktdaten für Immobilien in Spittal an der Drau
Aktuell sind 34 Angebote für immobilien in Spittal an der Drau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.117/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.214/m² damit 61% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 886,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (62% der gelisteten immobilien).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 34 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufImmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 7 000 m², € 2.299.000
Spittal an der Drau · 9800
KaufImmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 182 m², € 690.000
Spittal an der Drau · 9800
KaufImmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 5 475 m²
Möllbrücke · 9813
KaufImmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 6 855 m²
Döbriach · 9873
KaufImmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 226 m², € 585.000
Spittal an der Drau · 9800
Kauf3-Zimmer-Immobilie kaufen in Spittal an der Drau – 82,01 m², € 687.000
Mühldorf · 9814
Top-Immobilien in Spittal an der Drau
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – € 4.500.000
Kleinkirchheim · 9546
Kauf41-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 2 700 m², € 3.990.000
Millstatt · 9872
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 149,5 m², € 3.190.000
Seeboden · 9871
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 124,15 m², € 2.998.250
Seeboden · 9871
Günstigste Immobilien in Spittal an der Drau
MieteImmobilie mieten in Spittal an der Drau – € 5
Olsach · 9701
MieteGewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 1 380 m², € 7
Spittal an der Drau · 9800
MieteImmobilie mieten in Spittal an der Drau – € 30
Spittal an der Drau · 9800
MieteGewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – € 48
Spittal an der Drau · 9800
Neueste Immobilien in Spittal an der Drau
MieteWohnung mieten in Spittal an der Drau – 56 m², € 785
Millstatt · 9872
KaufImmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 7 000 m², € 2.299.000
Spittal an der Drau · 9800
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 85,16 m², € 399.000
Döbriach · 9873
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 71 m², € 250.000
Spittal an der Drau · 9800
Private Anbieter in Spittal an der Drau
MieteWohnung mieten in Spittal an der Drau – 56 m², € 785
Millstatt · 9872
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Spittal an der Drau – 110 m², € 1.290
Spittal an der Drau · 9800
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 71 m², € 250.000
Spittal an der Drau · 9800
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Spittal an der Drau – 134 m², € 1.299
Steinfeld · 9754
Makler-Angebote in Spittal an der Drau
KaufImmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 7 000 m², € 2.299.000
Spittal an der Drau · 9800
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 85,16 m², € 399.000
Döbriach · 9873
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 71 m², € 250.000
Spittal an der Drau · 9800
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 153,3 m², € 989.000
Seeboden · 9871
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Spittal an der Drau?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Spittal an der Drau von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Spittal an der Drau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.117/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Spittal an der Drau.
Gibt es Neubauwohnungen in Spittal an der Drau?
Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Spittal an der Drau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Immo Royal
Von einem Makler angeboten