Gibt es Neubauwohnungen in Spittal an der Drau?

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Immobilie kaufen in Spittal an der Drau – 34,57 m², € 158.000

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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Regger Immobilien Hermann Regger e.U. · Originalanzeige ansehen ↗

St. Oswald · 9546· Ref. D3E0853A

Diese Immobilie in St. Oswald, Spittal an der Drau mit 34,57 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.514/m². Verfügbar ab 04.11.2026. Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 26.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 660. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.268 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 378. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.

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€ 158.000€ 4.514/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 34,57 m²
Verfügbar ab: 04.11.2026
Referenznummer: D3E0853A

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 158.000
Preis pro m²: € 4.514/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse: E
HWB: 109.2 kWh/m²a

Lage

St. Oswald, 9546, Spittal an der Drau

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

26.6 km

ab Villach

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 660 / Monat

bei € 31.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 7.268

Grunderwerbsteuer € 5.530 + Grundbucheintragung € 1.738 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte Heizkosten

ca. € 32 / Monat

Energieklasse D (HWB 109.2 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 692 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 22 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Regger Immobilien Hermann Regger e.U.
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 04.11.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Immobilien in Spittal an der Drau

Aktuell sind 538 Angebote für immobilien in Spittal an der Drau gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.523/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.514/m² damit 28% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 404,5 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (37% der gelisteten immobilien).

95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

Häufige Fragen

Wie finde ich eine passende Immobilie?

Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Gibt es private Anbieter in Spittal an der Drau?

Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Spittal an der Drau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Spittal an der Drau?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.523/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Spittal an der Drau.

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Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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