Immobilie kaufen in Sankt Veit an der Glan

ACHTUNG: Der angegebene Preis von 1 € ist nur ein Platzhalter. Der tatsächliche Kaufpreis erfolgt ausschließlich auf Anfrage / gegen Gebot.“ Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, geschichtsträchtige Hofstelle in absolut ruhiger, traumhafter und weitgehend unverbauter Aussichtslage von Lind (Marktgemeinde Weitensfeld im Gurktal). Das Anwesen befindet sich auf einer nebelfreien Seehöhe von 980 Metern – ein wahrer Sonnenbalkon, der im Herbst und Winter strahlenden Sonnenschein garantiert, während die Täler im Nebel versinken. Das absolute Highlight dieser Liegenschaft ist der freie, spektakuläre Panoramablick auf die majestätische Kette der Karawanken und die sanften Kuppen der Nockberge . Der Besitz umfasst insgesamt ca. 11,9 Hektar zusammenhängenden Grundbesitz, welcher durch eine schwach befahrene, öffentliche Asphaltstraße harmonisch und praktisch in zwei logische Hälften getrennt wird. Unterhalb der Straße (Das Herzzentrum & Wildgehege-Potenzial): Hier befindet sich das stattliche Hauptgebäude (ca. 18m x 12m Grundfläche), das durch seinen traditionellen Kärntner Baustil inklusive Krüppelwalmdach und massiver Substanz besticht. Es wartet darauf, durch eine liebevolle Sanierung zu einem einzigartigen Wohnjuwel erweckt zu werden. Direkt daneben steht der monumentale Kärntner Stadel (ca. 22m x 16m / 352 m² Grundfläche), der enorme Flächen für Tierhaltung (z. B. Pferde), eine Werkstatt oder einen Fuhrpark bietet. Eingebettet sind die Gebäude in ca. 3,6 Hektar sauberes Grünland sowie 1,9 Hektar hofeigenen Wald. Eine rechtlich eingetragene, eigene Wasserquelle versorgt diesen gesamten Bereich komplett autark. Besonderes Highlight für Natur- und Jagdfreunde: Durch die optimale Zusammenstellung aus schützendem Wald, offenem Grünland und der ganzjährigen, eigenen Wasserquelle eignet sich dieser untere Bereich (ca. 5,5 ha Gesamtfläche aus Wald und Wiese) ideal für die Errichtung eines privaten Wildgeheges zur Haltung von Gatterwild wie Rehen oder Hirschen . Oberhalb der Straße (Die Aussichtsoase): Hier erstrecken sich weitere 6,4 Hektar (64.000 m²) sonnige, weitläufige Wiesenfläche. Dieser obere Teil bietet auf fast 1.000 Metern Höhe ein unvergleichliches Gefühl von Freiheit und Privatsphäre (perfekt als privater Kraftort, für Natur-Liebhaber oder zum Campen unter sternenklarem Alpenhimmel). Diese Aufteilung bietet zudem maximale Flexibilität – sei es für die großzügige Eigenbewirtschaftung oder für eine separate Verpachtung an lokale Landwirte. „Der Verkauf unterliegt den Bestimmungen des Kärntner Grundverkehrsgesetzes. Bei ernsthaftem Interesse unterstützen wir gerne...“ ,