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Immobilie kaufen in Klagenfurt – € 429.000

Penthauswohnung mit Grünblick nähe Klinikum

Klagenfurt · 9020· Ref. 01A0047E

Diese Immobilie in Klagenfurt. Die Energieklasse ist B.

1 / 10
€ 429.000Immobilie · Kauf

Objektdetails

Referenznummer
01A0047E

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 429.000

Beschreibung

Exklusive Penthousewohnung in ruhiger Innenstadtlage nahe dem Klinikum Zum Verkauf steht eine äußerst gepflegte Penthousewohnung in begehrter, ruhiger Innenstadtlage. Die im Jahr 2017 errichtete Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine großzügige Loggia und einen schönen Blick ins Grüne. Auf ca. 60 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Wohnräumen und angenehmem Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die ca. 20 m² große Loggia, die den Wohnbereich erweitert und viel Platz zum Entspannen bietet. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier Ruhe und einen idyllischen Grünblick. Das Klinikum sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 12 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Optional kann ein besonders großer Tiefgaragenstellplatz mit ca. 17 m² erworben werden. Eckdaten: + Wohnfläche: ca. 60 m² + Loggia: ca. 20 m² + Kellerabteil: ca. 12 m² + Optionaler Tiefgaragenstellplatz: ca. 17 m² + Raumhöhe teilweise über 3,50 Meter + Ruhige Innenstadtlage + Nähe Klinikum + Schöner Blick ins Grüne Diese attraktive Penthousewohnung verbindet modernes Wohnen, eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein hohes Maß an Ruhe - ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Anlageimmobilie. Sichern sie sich ihren Besichtigungstermin unter [entfernt], Ansprechpartner: Wieland Hans Peter

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
26 kWh/m²a

Lage

Klagenfurt, 9020, Klagenfurt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

0.4 km

ab Klagenfurt

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.793 / Monat

bei € 85.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 19.734

Grunderwerbsteuer € 15.015 + Grundbucheintragung € 4.719 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 7 Tagen

Marktdaten für Immobilien in Klagenfurt

Aktuell sind 619 Angebote für immobilien in Klagenfurt gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.283/m².

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 018,7 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (31% der gelisteten immobilien).

94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 619 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 24.08.2026

Häufige Fragen

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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?

Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.283/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.

Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?

Ja — aktuell sind 185 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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