Immobilie mieten in Klagenfurt – 2 025 m², € 10.000
Industrie- & Produktionshalle | beheizt | 10 LKW-Rampen | mit Büro
Immobilie in Klagenfurt mit 2 025 m² Wohnfläche, Baujahr 1990. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5/m². Verfügbar ab 29.01.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 2 025 m²
- Baujahr
- 1990
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 29.01.2026
- Referenznummer
- E119E667
Finanzielle Details
- Miete
- € 10.000
- Miete netto
- € 10.000
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 10.000
- Preis pro m²
- € 5/m²
Beschreibung
Zur Vermietung steht ein leistungsfähiger Industrie- und Produktionsstandort mit ca. 2.000 m² Grundfläche. Ein Teil der Halle wurde bisher als Hochregallager (Raumhöhe bis 12 m) genutzt, die übrigen Flächen sind ideal für Produktionslinien, Montage, Verarbeitung oder industrielle Sonderanlagen geeignet. Ein Kleinteillager mit Fördertechnik ist vorhanden. Das Objekt ist beheizt (Gas-Zentralheizung, BJ 2012), technisch gepflegt und sofort betriebsfähig. Es befinden sich 10 LKW-Laderampen direkt an der Halle und am gesamten Gelände gibt es getrennte Verkehrswege für LKW und PKW. Technische & betriebliche Infrastruktur: Industriegeeignete Hallenhöhen Großzügige Verkehrs- & Rangierflächen Asphaltierte Parkflächen E-Ladestationen Küche & Kantine Aufenthaltsräume Dusch- und Garderobenbereiche Geeignet für: Industriebetriebe, Serien- & Sonderfertigung, Maschinen- & Anlagenbau, Systemanbieter, Unternehmen mit hohem Flächen- und Raumhöhenbedarf. Produktionsbereit | Erweiterbar | Industriestandard | Nachhaltig nutzbar Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 181 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.8 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 89%
von 19 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Klagenfurt
Aktuell sind 24 Angebote für immobilien in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 5/m² damit 53% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 955,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (83% der gelisteten immobilien).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 24 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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