Immobilie kaufen in Klagenfurt Land – 280 m², € 2.890.000
Reifnitz : Sehnsuchtsort Wörthersee ! JUGENDSTILVILLA mit privatem Badestrand, Badehaus, Steg
Immobilie in Reifnitz, Klagenfurt Land mit 280 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.321/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 280 m²
- Grundstücksfläche
- 9 000 m²
- Referenznummer
- 6584138D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.890.000
- Preis pro m²
- € 10.321/m²
Beschreibung
Videobesichtigung für Ihre einfache Vorentscheidung: [entfernt] Natur und Gemütlichkeit in perfekter Harmonie. Ein besonderes Angebot, für besondere Menschen. Mit Worten kann man dieses Juwel kaum beschreiben. Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin, Sie werden begeistert sein. Frau Eva Bergmann ist gerne für Sie da, auch am Wochenende. Wir bitten Sie aus Gründen der Transparenz und Vertrauensbildung bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten bekanntzugeben.
Lage
Reifnitz, 9081, Klagenfurt Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
10 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 81%
von 37 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt Land
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 1.3% / Jahr
basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Klagenfurt Land (6 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 12.076 / Monat
bei € 578.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 132.940
Grunderwerbsteuer € 101.150 + Grundbucheintragung € 31.790 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
3%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
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Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
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Marktdaten für Immobilien in Klagenfurt Land
Aktuell sind 43 Angebote für immobilien in Klagenfurt Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.854/m². Diese Immobilie liegt mit € 10.321/m² damit 76% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 803,3 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (44% der gelisteten immobilien).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 43 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt Land?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Klagenfurt Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.854/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt Land?
Ja — aktuell sind 10 Neubau-Angebote in Klagenfurt Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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