1-Zimmer-Immobilie mieten in Klagenfurt Land – 100 m², € 1.400

Attraktives Loft im Zentrum - Wohnung, Ordination/Praxis oder als Büro geeignet!

Krumpendorf · 9201· Ref. F2DC57F9

Immobilie in Krumpendorf, Klagenfurt Land mit 100 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2002. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 30.03.2026.

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€ 1.400€ 14/m²Immobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 100 m²
Zimmer: 1
Stockwerk: 0
Baujahr: 2002
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 30.03.2026
Referenznummer: F2DC57F9

Finanzielle Details

Miete: € 1.400
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.400
Preis pro m²: € 14/m²

Beschreibung

Im Zentrum von Krumpendorf befindet sich dieses ca. 100m² großzügige Loft mit parkähnlicher Grünlage im Innenhof, der von den Bewohnern benützt werden kann. Das Loft kann auch in 2 Räume geteilt werden, da es über 2 separate Eingänge verfügt. Die offen gehaltene Küche mit allen Geräten, ein Duschbad und ein separates WC komplettieren diese Einheit. Der Zugang zum Garten mit Pavillon ist an der Rückseite des Lofts, sodass ein barrierefreies Wohnen und/oder Arbeiten gewährleistet ist. Die Ausstattung umfaßt schöne Parkettböden, in den sanitären Räumen Fliesen, 2-fach-Isolierglas Türen, Kabelanschluß. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Hauszentralheizung, die monatlichen Kosten von 100,00 EUR werden zur Miete hinzu gerechnet. Garagenplätze sind vorhanden und können separat angemietet werden. Die Lage ist ausgezeichnet, ob zum Schwimmen in den See, die Einkaufsmöglichkeiten und die gute öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn sowie die Auffahrt zur A2! Miete (netto): 1.000,00 EUR Betriebskosten (netto): 363,64 EUR Heizkosten (netto): 90,91 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 45,45 EUR Gesamtmiete: 1.500,00 EUR Kaution: 4.500,00 EUR Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 64 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Krumpendorf, 9201, Klagenfurt Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

6.2 km

ab Klagenfurt

Preis pro Zimmer

€ 1.400

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Tagen

Marktdaten für Immobilien in Klagenfurt Land

Aktuell sind 6 Angebote für immobilien in Klagenfurt Land gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 26% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 165,3 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten immobilien).

83% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 6 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

1-Zimmer-Immobilie mieten in Klagenfurt Land – 100 m², € 1.400

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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