4-Zimmer-Immobilie kaufen in Feldkirchen – 123 m², € 699.000

Ihr Rückzugsort in den Alpen: Charmantes Alm-Chalet mit Sauna, Hot-Pot & Freizeitwohnsitz

Falkertsee · 9564· Ref. F7C61885

Immobilie in Falkertsee, Feldkirchen mit 123 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2014. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.683/m².

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€ 699.000€ 5.683/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 123 m²
Nutzfläche: 50 m²
Grundstücksfläche: 600 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 2014
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: F7C61885

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 699.000
Preis pro m²: € 5.683/m²

Beschreibung

Dieses charmante Alm-Chalet befindet sich in einzigartiger Lage direkt im beliebten Familienskigebiet am Falkert und vereint alpinen Lifestyle mit höchstem Wohnkomfort. Die Skipisten sowie zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar, wodurch sich die Immobilie sowohl als privater Rückzugsort als auch als attraktive Ferienimmobilie hervorragend eignet. Zusätzlich bietet das Chalet die Möglichkeit, einen Freizeitwohnsitz anzumelden, was den Standort besonders interessant für Feriengäste und Investoren macht. Das Chalet wurde im Jahr 2014 errichtet und überzeugt durch eine hochwertige und nachhaltige Bauweise. Das Kellergeschoss inklusive Garage wurde in solider Massivbauweise (Beton) ausgeführt, während das darauf errichtete Wohnhaus in traditioneller, massiver Holzblockbauweise aus sibirischer Kiefer gefertigt wurde. Diese Kombination sorgt für ein angenehmes Raumklima und unterstreicht den authentischen alpinen Charakter der Immobilie. Detailliertere Informationen erhalten Sie gerne auf Ihre persönliche Anfrage.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 55 kWh/m²a
Heizung: Sonstige

Lage

Falkertsee, 9564, Feldkirchen

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

23.1 km

ab Villach

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 55%

von 33 vergleichbaren Angeboten in Feldkirchen

Preis pro Zimmer

€ 174.750

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.921 / Monat

bei € 139.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 32.154

Grunderwerbsteuer € 24.465 + Grundbucheintragung € 7.689 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

21%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

4-Zimmer-Immobilie kaufen in Feldkirchen – 123 m², € 699.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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