Immobilie kaufen in Feldkirchen – 800 m², € 1.790.000
"Das Schifferhaus" - historisches Gebäude in Himmelberg
Immobilie in Himmelberg, Feldkirchen mit 800 m² Wohnfläche, Baujahr 1825. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.238/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 800 m²
- Grundstücksfläche
- 6 500 m²
- Baujahr
- 1825
- Referenznummer
- 514A6368
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.790.000
- Preis pro m²
- € 2.238/m²
Beschreibung
Wohnen. Natur. Erholung. Das gegenständliche Objekt verfügt über eine Wohnfläche von rd. 800 m². Zahlreiche Räume und Säle zieren dieses beeindruckende Gebäude. Der Zustand im Inneren zeugt von der Liebe zum Detail seitens der Eigentümer. Über Jahrzehnte wurde dieses Anwesen liebevoll adaptiert, renoviert und mit einzigartigen Akzenten versehen. Historischer Hintergrund Das Schifferhaus ist über dem Eingangsportal mit der Jahreszahl „1825“ und der Inschrift „Beatus ille homo, qui sedet in sua domo“ („Glücklich ist jener Mensch, der in seinem Hause lebt“) versehen. Grund & Boden Das Grundstück beinhaltet eine Gesamtfläche von rd. 6500 m². Somit genügend Platz für allerlei Aktivitäten. Widmungstechnisch sind derzeit neben den bestehenden rd. 2.500 m² Bauland, rd. 3.200 m² des Grünlandes, seitens der Gemeinde als Aufschließungsgebiet für Bauland ausgewiesen. Himmelberg Himmelberg liegt im Zentrum Mittelkärntens. Der Hauptort des Gemeindegebietes, das den Großteil des Tiebeltals einnimmt, liegt in durchschnittlich 672 m Seehöhe. Neben dem kleinen, aber feinen Ortskern wird Himmelberg von vier Bergen umgeben - dem Dragelsberg, dem Zedlitzberg, dem Klatzenberg und dem Saurachberg. Gerne stehen wir Ihnen mit Rat & Tat für Ihre neue Traumdestination zur Seite. Für weitere Informationen sowie einen ausführlichen persönlichen Termin oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns jederzeit telefonisch oder per schriftlicher Anfrage.
Energieausweis
- Heizung
- Ölheizung
Lage
Turracher Straße 9, 9562, Feldkirchen
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
20.6 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 82%
von 33 vergleichbaren Angeboten in Feldkirchen
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 7.480 / Monat
bei € 358.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 82.340
Grunderwerbsteuer € 62.650 + Grundbucheintragung € 19.690 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
12%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Feldkirchen
Aktuell sind 44 Angebote für immobilien in Feldkirchen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.761/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.238/m² damit 53% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 996,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (43% der gelisteten immobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 44 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Feldkirchen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.761/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Feldkirchen.
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Ja — aktuell sind 9 Neubau-Angebote in Feldkirchen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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