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2-Zimmer-Immobilie kaufen in Oberwart – 38 m², € 65.000

Wiew House Austria

Aschau im Burgenland · 7432· Ref. 01A02797

Immobilie in Aschau im Burgenland, Oberwart mit 38 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Deckenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.711/m².

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€ 65.000€ 1.711/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
38 m²
Zimmer
2
Zustand
Erstbezug
Referenznummer
01A02797

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 65.000
Preis pro m²
€ 1.711/m²

Beschreibung

Die Wiew Haus Austria Wir präsentieren ein neues SMART Home-Konzept auf einer verzinkten Stahlmetall Konstruktion. -Direkt von Hersteller!!! - 50 Jahre GARANTIE - Wände aus Hartaluminium ,innen mit Polyurethan- Isolierung. - Elektroinstallation aus Kupfer in FXP Rohren - Fenster Dreifachverglasung (Sicherheitsglas) - Klimatisiert und getrennte Beluftungssystem - Doppelheizsystem von der Decke und Fußbodenheizung - Innenausstattung 2 Jahre GARANTIE - Komplett möbliert und ausgestattet - Preis exklusiv Mwst - Lieferzeit 2-3 Monate Telefonnummer : [entfernt] Main External Structure 1 Main Frame(Hot-dip galvanized steel frame structure) 2 Housing (fluorocarbon paint aluminum alloy aluminum veneer) 3 Shell surface treatment (metallic fluorocarbon paint) 4 Thermal insulation waterproof layer (polyurethane insulation layer, hard foam agent, no harmful gas) Twice thicker than the standard layer 5 Double wall Glass wall tempered glass/laminated glass (standard wall is double wall, triple wall are available) 6 Skylight (6+1.52+6 hollow tempered glass, automatic curtain) (standard wall is double wall) 7 Panoramic balcony (6+1.52+6 tempered glass guardrails, aluminum alloy reinforcement) 8 Room New air system opening window (tempered glass, with aluminum alloy screen window) 9 Entrance door (fluorocarbon painted aluminum alloy custom door, thickened hollow filled heat insulation layer, sound insulation layer) 10 High-end entry door lock (hotel outdoor waterproof smart door lock, with sensor) 11 Electrical equipment room (Gree air conditioner 3 HP) 12 Electrical equipment room (high-end water heater, automatic induction heating) 13 Equipment room (aluminum custom door, high-end hardware) 14 Peripheral light strips (intelligent surround atmosphere light strips) 15 Top light strip (intelligent surround atmosphere light strip) 16 Floor heating for the whole room (Standard model Excluding ) Environmentally friendly interior decoration 17 Secondary ceiling (advanced environmental protection fiberboard + aluminum alloy hardcover) 18 Top curtain box, fluorocarbon painted aluminum plate 19 Wall (high-grade environmentally friendly fiberboard + aluminum alloy decoration) 20 Floor (high grade solid wood floor, moisture-proof, wear-resistant and environmentally friendly) 21 Thickened base floor 22 base shock absorbing layer 22 Balcony floor (weather-resistant wood-plastic wood floor) 24 Inside the cabin (surrounding ambient light strip) 25 Optimization of lighting throughout the cabin 26 LED ceiling light (intelligently adjustable) 27 Inlaid wall electrical box (fireproof treatment) 28 Wall electric box picture frame 29 Electric curtain track (high end silent pulley) 30 Curtain motor (silent) 31 King Size Bed:1800*2000mm (one room with one king size bed) Well- decorated Bathroom 32 Bathroom privacy door (one-way frosted tempered glass, advanced hardware) 33 Ceiling/wall (environmentally friendly carbon fiber plate + fluorocarbon paint aluminum alloy hardcover) 34 Shower head (high-end press adjustable shower head) 35 Sink/floor drain 36 Wash basin tray (high-end ceramics) 37 Sink mirror (Inductive atmosphere light) 38 washbasin cabinet 39 Arrow Bathroom toilet 40 Toilet ceramic floor (wear-resistant, strong pressure resistance) 41 Bathroom lighting ventilation heating three-in-one bath bully 42 Foshan lighting brand Electrical appliances/water and electricity 43 Whole-house Pearl River cable (main line 6 square meters)/8-core network cable 44 Lesso insulated PVC line pipe 45 Whole-house water supply and drainage anti-explosion and pressure-resistant pipes 46 Stainless steel water pipe, heating device can be installed 47 Macro storage electric water heater 48 Gree 3 HP heating and cooling air conditioner for each room(The European version does not include this configuration; it is recommended to purchase it locally to enjoy better after-sales service) Intelligent control system (The European version does not include this configuration; it is recommended to purchase it locally to enjoy better after-sales service) 51 Plug in the card or remove the card to power off 52 All aluminum decorative function panel 53 Lighting control 54 Electric curtains 55 MP3 sound system 56 Hotel connection system 57 The voice control system is currently not perfect. The current Chinese voice control system is very complete. And the English voice control system is not doing well and other languages cannot be recognized temporarily. Therefore, many foreign customers will choose to abandon the voice system and use the manual system directly. Product accessories 58 Lifting rings/transport fasteners/connectors 59 Protective devices for outdoor lighting 60 Patented foot brace 61 Patented appearance of exclusive design 62 Large glass bedroom and bathroom landscape visual effects

Energieausweis

Heizung
Deckenheizung

Lage

Parkweg, 7432, Oberwart

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

1 Tagen

Entfernung zum Zentrum

68.3 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 57%

von 28 vergleichbaren Angeboten in Oberwart

Preis pro Zimmer

€ 32.500

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 272 / Monat

bei € 13.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 2.990

Grunderwerbsteuer € 2.275 + Grundbucheintragung € 715 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 16 Stunden

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Immobilien in Oberwart

Aktuell sind 40 Angebote für immobilien in Oberwart gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.854/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.711/m² damit 8% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 4 544,5 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (53% der gelisteten immobilien).

87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 40 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Häufige Fragen

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Gibt es private Anbieter in Oberwart?

Ja — aktuell stammen 13% der Angebote in Oberwart von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Oberwart?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.854/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Oberwart.

Gibt es Neubauwohnungen in Oberwart?

Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Oberwart gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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