Immobilie kaufen in Oberwart – 90 000 m², € 430.000
Ungarn: Tolle Fischteichanlage und Baugrund für mehrere Chalets in ruhiger, sonnigen Alleinlage mit Potenzial !!!
Immobilie in Rechnitz, Oberwart mit 90 000 m² Wohnfläche.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90 000 m²
- Grundstücksfläche
- 90 000 m²
- Referenznummer
- 019FB93E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 430.000
Beschreibung
Dieses Grundstück liegt in absoluter Ruhelage, fernab vom Straßenverkehr bei Gencsapáti, ca. 8km von Szombathely, ca. 40 km von Oberwart, Die 4-Teich-Anlage mit Zuchtstruktur & Selbstvermehrung - einzigartige Gelegenheit mit nachhaltigem Potenzial. Gesamtfläche: ca. 9 ha - davon ca. 4 ha Wasserfläche - in 4 separaten Teichen mit Mönchen, 2 davon dienen für den Fischzucht (kein Zukauf nötig) * Selbsterhaltendes System mit garantierten Einnahmen durch regelmäßige Hobbyfischer * Fischmenge: ca. 1.500 kg pro Teich * Fische: Karpfen, Amur, Wels, Hecht usw. * Teiche ablassbar und befüllbar, Zuleitung durch natürlichen Bachzulauf * Bänke und Tische vorhanden - ideal für Angeltourismus * 10 % bebaubar, z. B. für Apartments, Fischerhütten,Tiny Houses oder Gebäude für Tierhaltung * Stromanschluss in der Nähe * Komplett umzäunt & hochwassergesichert Für weitere Fragen oder für die Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte telefonisch! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Rechnitz, 7471, Oberwart
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
81.1 km
ab Graz
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.797 / Monat
bei € 86.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 19.780
Grunderwerbsteuer € 15.050 + Grundbucheintragung € 4.730 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Tagen
Marktdaten für Immobilien in Oberwart
Aktuell sind 40 Angebote für immobilien in Oberwart gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.854/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 4 544,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (53% der gelisteten immobilien).
87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 40 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Gibt es private Anbieter in Oberwart?
Ja — aktuell stammen 13% der Angebote in Oberwart von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Oberwart?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.854/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Oberwart.
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Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Oberwart gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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