5-Zimmer-Immobilie kaufen in Oberwart – 150 m², € 149.000

Kostengünstiger Rohbau zur Fertigstellung

Harmisch · 7512· Ref. 019FFAA5

Immobilie in Harmisch, Oberwart mit 150 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2021. Die Immobilie befindet sich im 0. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 993/m².

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€ 149.000€ 993/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 150 m²
Grundstücksfläche: 1 051 m²
Zimmer: 5
Stockwerk: 0
Baujahr: 2021
Referenznummer: 019FFAA5

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 149.000
Preis pro m²: € 993/m²

Beschreibung

Kostengünstiger Rohbau in Harmisch. Ein idyllischer Ortsteil von Kohfidisch, Bezirk Oberwart. Zum Verkauf steht ein noch fertigzustellender Rohbau in Harmisch, einem ruhigen, waldreichen Ortsteil von Kohfidisch im schönen Südburgenland. Das Haus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres Traumhauses und ist ideal für all jene, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Der Rohbau umfasst folgende Räume: Vorraum, großzügige Wohnküche, Flur, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleideraum, Bad, separates WC, Technikraum, Abstellraum sowie eine praktische Garage. Fenster und Eingangstür sind bereits eingebaut, ebenso ist die Elektrik vollständig fertiggestellt. Baupläne liegen selbstverständlich vor und ermöglichen eine einfache Fertigstellung ganz nach Ihren Vorstellungen. Harmisch besticht durch seine waldreiche Umgebung, die zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Erholen bietet. Perfekt für Naturfreunde und Ruhesuchende. Im Ort selbst finden Sie eine sozialtherapeutische Wohneinrichtung, ein Restaurant sowie einen aktiven Verschönerungsverein. Schule und Kindergarten sind in kurzer Fahrdistanz im benachbarten Kohfidisch erreichbar. Die ungarische Grenze liegt nur 5 km entfernt, die Bezirksstadt Oberwart ist ca. 25 km entfernt. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns darauf, Ihnen dieses vielversprechende Bauprojekt persönlich zu zeigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause in Harmisch! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Harmisch, 7512, Oberwart

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

71.6 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 71%

von 28 vergleichbaren Angeboten in Oberwart

Preis pro Zimmer

€ 29.800

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 623 / Monat

bei € 29.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 6.854

Grunderwerbsteuer € 5.215 + Grundbucheintragung € 1.639 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

14%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

Marktdaten für Immobilien in Oberwart

Aktuell sind 40 Angebote für immobilien in Oberwart gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.854/m². Diese Immobilie liegt mit € 993/m² damit 46% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 4 544,5 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (53% der gelisteten immobilien).

87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 40 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

5-Zimmer-Immobilie kaufen in Oberwart – 150 m², € 149.000

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