Immobilie mieten in Mattersburg – 80 m², € 1.778

Wohnen am See - Bungalow in 1. Seereihe mit direktem Seezugang

Pöttsching · 7202· Ref. 08D0145E

Immobilie in Pöttsching, Mattersburg mit 80 m² Wohnfläche, Baujahr 1976. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m².

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€ 1.778€ 22/m²Immobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 80 m²
Grundstücksfläche: 457 m²
Baujahr: 1976
Referenznummer: 08D0145E

Finanzielle Details

Miete: € 1.778
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.778
Preis pro m²: € 22/m²

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein charmantes Haus in Bungalowbauweise auf Eigengrund am Römersee nahe Bad Sauerbrunn . Die Liegenschaft besticht durch ihre absolute Ruhelage in 1. Seereihe und bietet einen direkten Zugang zum See vom eigenen Garten aus - ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Haus verfügt über einen zentralen Vorraum , von dem aus alle Räume erreichbar sind. Es erwarten Sie ein helles Wohnzimmer mit Seeblick , eine Küche mit Blick ins Grüne , zwei Schlafzimmer , ein Badezimmer , ein separates WC sowie ein Technikraum . Besonders hervorzuheben ist die überdachte Terrasse mit Gartenzugang , die zum Entspannen einlädt und einen wunderschönen Blick Richtung See bietet. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie ein Holzofen für gemütliche Stunden. Highlights 1. Seereihe mit direktem Seezugang Eigener Garten auf Eigengrund 2 Schlafzimmer Wohnzimmer & Terrasse mit Seeblick Überdachte Terrasse Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung Zusätzlicher Holzofen Ruhige, naturnahe Lage Miete & Kosten Die monatlichen Gesamtkosten setzen sich wie folgt zusammen: Monatsmiete: EUR 1.590 Betriebskosten Römersee inkl. USt: EUR 188,28 Gesamtmiete monatlich: EUR 1.778,28 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Energieklasse: F
HWB: 211 kWh/m²a

Lage

Pöttsching, 7202, Mattersburg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

8 Tagen

Entfernung zum Zentrum

49.7 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 92%

von 12 vergleichbaren Angeboten in Mattersburg

Bebauungsgrad

18%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Marktdaten für Immobilien in Mattersburg

Aktuell sind 12 Angebote für immobilien in Mattersburg gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 112% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 184,9 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (58% der gelisteten immobilien).

100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 12 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Immobilie mieten in Mattersburg – 80 m², € 1.778

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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