2-Zimmer-Immobilie kaufen in Güssing – 10 m², € 55.000
Idyllisches Kellerstöckl mit historischem Charme inmitten von Weingärten & Obstbäumen
Immobilie in Inzenhof, Güssing mit 10 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1861. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.500/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 10 m²
- Nutzfläche
- 23,44 m²
- Grundstücksfläche
- 3 158 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1861
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- D52CF640
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 55.000
- Preis pro m²
- € 5.500/m²
Änderungshistorie
12.08.2026
Preis: € 64.000→€ 55.000
12.08.2026
Preis pro m²: € 6.400/m²→€ 5.500/m²
Beschreibung
Kellerstöckl mit Weingarten und Obstparadies in Inzenhof im Südburgenland Historisches Kleinod, Baujahr 1861, eingebettet in Weingärten und Obstbäume Dieses charmante Kellerstöckl mit einer Nutzfläche von ca. 23 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 3.158 m² befindet sich in idyllischer Lage in Inzenhof, im sonnigen Südburgenland. Umgeben von rund 200 Rebstöcken ( Sorte Uhudler ) sowie zahlreichen Obstbäumen - darunter verschiedene Apfelsorten, Kirsche, Nuss, Pfirsich und Zwetschke - erleben Sie die Natur pur. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1861 und versprüht mit seinen alten Holzfenstern (einfach verglast) und dem Ziegelboden besonderen Charme. Derzeit besteht kein Wasser- oder Stromanschluss, jedoch ist eine Aufschließung möglich. Eine Zufahrt ist gegeben. Ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber, Hobbywinzer oder alle, die ein Stück südburgenländischer Geschichte mit viel Potenzial Ihr Eigen nennen möchten. Besichtigung & Kontakt: Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt persönlich überzeugen! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [entfernt] M: [entfernt] Alle unsere Objekte finden Sie auf [entfernt] [entfernt] -> Hier geht es zum Video -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Inzenhof, 7540, Güssing
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
65.9 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 83%
von 24 vergleichbaren Angeboten in Güssing
Preis pro Zimmer
€ 27.500
Preisentwicklung seit Erstinserat
-14.1%
ursprünglich € 64.000
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 230 / Monat
bei € 11.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 2.530
Grunderwerbsteuer € 1.925 + Grundbucheintragung € 605 — ohne Notar-/Maklerkosten
Preisstabilität
1 Anpassung
zuletzt gesenkt
Bebauungsgrad
0%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Güssing
Aktuell sind 27 Angebote für immobilien in Güssing gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.394/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.500/m² damit 130% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 226,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (44% der gelisteten immobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 27 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufImmobilie kaufen in Güssing – 127 m², € 133.000
Wörterberg · 7550
KaufImmobilie kaufen in Güssing – 4 689 m², € 12.000
Neuberg im Burgenland · 7537
Kauf11-Zimmer-Immobilie kaufen in Güssing – 265 m², € 267.000
Güssing · 7540
KaufImmobilie kaufen in Güssing – 123,42 m², € 160.000
Bocksdorf · 7553
KaufImmobilie kaufen in Güssing – 377 m², € 984.000
Eberau · 7521
KaufImmobilie kaufen in Güssing – 11 119 m², € 366.927
Stegersbach · 7551
Top-Immobilien in Güssing
KaufImmobilie kaufen in Güssing – 11 289 m², € 3.120.000
Güssing · 7540
Kauf10-Zimmer-Immobilie kaufen in Güssing – 314 m², € 2.300.000
Inzenhof · 7540
KaufImmobilie kaufen in Güssing – 18 623 m², € 1.350.000
Neudauberg · 7574
Kauf9-Zimmer-Immobilie kaufen in Güssing – 350 m², € 999.000
Stegersbach · 7551
Günstigste Immobilien in Güssing
KaufImmobilie kaufen in Güssing – 4 689 m², € 12.000
Neuberg im Burgenland · 7537
Kauf2-Zimmer-Immobilie kaufen in Güssing – 40 m², € 14.990
Heiligenbrunn · 7522
KaufImmobilie kaufen in Güssing – 5 838 m², € 88.000
Kleinmürbisch · 7540
KaufImmobilie kaufen in Güssing – 127 m², € 133.000
Wörterberg · 7550
Neueste Immobilien in Güssing
KaufImmobilie kaufen in Güssing – 127 m², € 133.000
Wörterberg · 7550
KaufImmobilie kaufen in Güssing – 4 689 m², € 12.000
Neuberg im Burgenland · 7537
Kauf11-Zimmer-Immobilie kaufen in Güssing – 265 m², € 267.000
Güssing · 7540
KaufImmobilie kaufen in Güssing – 123,42 m², € 160.000
Bocksdorf · 7553
Private Anbieter in Güssing
KaufImmobilie kaufen in Güssing – 127 m², € 133.000
Wörterberg · 7550
Kauf2-Zimmer-Immobilie kaufen in Güssing – 32 m², € 300.000
Güssing · 7540
Makler-Angebote in Güssing
KaufImmobilie kaufen in Güssing – 4 689 m², € 12.000
Neuberg im Burgenland · 7537
Kauf11-Zimmer-Immobilie kaufen in Güssing – 265 m², € 267.000
Güssing · 7540
KaufImmobilie kaufen in Güssing – 123,42 m², € 160.000
Bocksdorf · 7553
KaufImmobilie kaufen in Güssing – 377 m², € 984.000
Eberau · 7521
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Güssing?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Güssing von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Güssing?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.394/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Güssing.
Gibt es Neubauwohnungen in Güssing?
Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Güssing gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von REMAX Thermal Egger Immobilien e.U.
Von einem Makler angeboten