3-Zimmer-Immobilie kaufen in Güssing – 60 m², € 343.000
'' BEZAUBERNDES UNIKAT '' - Glasing ! Charismatisches Kellerstöckl in hinreissender Lage !! Gepflegtes Original mit ca. 10.500 m2 arrondiertem Eigengrund !!
Immobilie in Glasing, Güssing mit 60 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.717/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60 m²
- Grundstücksfläche
- 10 402 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A0149E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 343.000
- Preis pro m²
- € 5.717/m²
Beschreibung
Das seit Generationen in Familienbesitz befindliche Kellerstöckl ( BJ. ca.1900 ) wurde dauerhaft und mit viel Liebe gepflegt und in Schuss gehalten, die Charakteristik und der Charme dieses einzigartigen Objektes wurde zum größten Teil erhalten. Der großzügige Wohnbereich verfügt über zwei Räume mit jeweils ca. 20 m2, ein weiterer Raum ( ca. 20 m2 ) schließt im hinteren Bereich des Gebäudes an. Der Rohdachboden könnte noch ausgebaut werden, der Weinkeller mit ca. 26 m2 bietet optimalen Stauraum. Kein Wasser und Strom Anschluss, die Möglichkeit ist jedoch gegeben - der alte Ziehbrunnen kann nicht mehr aktiviert werden! Der Eigengrund umfasst eine Größe von ca.10.500 m2 ( arrondiert ) und glänzt mit einer unfassbar schönen Lage in den Glasinger Bergen. Ein paar gepflegte Weinstöckeln als Anrainer und eine traumhafte Naturkulisse zaubert Ihnen hier beim ersten Anblick garantiert ein Lächeln ins Gesicht. Rundum herrlich und pures Südburgenland !! EG.: Stube - Wohnzimmer - Balkon KG.: Weinkeller - Terrasse DG.: Rohdachboden ausbaufähig NG.: Holzschuppen mit vier Räumen Ganzjährig nutzbar, eine Hauptwohnsitzmeldung ist nicht möglich. Hier erwartet Sie ein echtes Kulturgut mit Tradition, Geschichte und einer einzigartigen Architektur !! Kontaktieren Sie mich, vereinbaren wir einen Termin und überzeugen Sie sich vor Ort !! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Heizung
- Sonstige
Lage
Glasing, 7540, Güssing
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Marktdaten für Immobilien in Güssing
Aktuell sind 27 Angebote für immobilien in Güssing gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.394/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.717/m² damit 139% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 226,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (44% der gelisteten immobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 27 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Gibt es private Anbieter in Güssing?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Güssing von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Güssing?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.394/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Güssing.
Gibt es Neubauwohnungen in Güssing?
Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Güssing gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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