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Immobilie kaufen in Güssing – 40 m², € 70.000

Ausbaufähiges Kellerstöckl mit Fernblick und Weingarten

Winten · 7521· Ref. 48CA127D

Diese Immobilie in Winten, Güssing mit 40 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 737/m².

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€ 70.000€ 737/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
40 m²
Nutzfläche
95 m²
Referenznummer
48CA127D

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 70.000
Preis pro m²
€ 737/m²

Beschreibung

Eigener traditioneller Ferienwohnsitz oder touristische Nutzung? Ausbaufähiges Kellerstöckl mit Quelle und kleinem Weingarten könnte schon bald Ihnen gehören! Versteckt in der sanften Hügellandschaft des Südburgenlands wartet dieses in den 60er Jahren erbaute Kellerstöckl im Dornröschenschlaf darauf zu neuem Leben erweckt zu werden. Das Besondere an diesem Angebot: Die Lage! Dieser wunderschöne Platz inmitten der Natur mit einer beachtlichen Größe ermöglicht Ihnen Ihre Träume umzusetzten. Das bestehende Kellerstöckl kann sowohl erweitert als auch zur Gänze neu gebaut werden. Schaffen Sie sich eine Auszeit der Ruhe an dem die Zeit still steht. Eingebettet in die Schönheit der Landschaft, schenkt Ihnen dieser Ort Momente der Entschleunigung und Inspiration fernab vom Alltagstrubel. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und gestalten Sie Ihre persönliche Oase im Südburgenland. Wir laden Sie herzlich ein, diesen schönen Ort mit all seinen Schätzen kennenzulernen und seinen Zauber selbst zu erleben. Dieses Kellerstöckl wurde letztes Jahr auch von SchülerInnen einer HTL als Projekt für kreative Gestaltungsideen ausgewählt. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Anwesen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [entfernt] | Email: [entfernt] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf [entfernt] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Weinberg 26, 7521, Güssing

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

76.3 km

ab Graz

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 293 / Monat

bei € 14.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 3.220

Grunderwerbsteuer € 2.450 + Grundbucheintragung € 770 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 17 Stunden

Marktdaten für Immobilien in Güssing

Aktuell sind 244 Angebote für immobilien in Güssing gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.815/m². Diese Immobilie liegt mit € 737/m² damit 59% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 514,6 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (41% der gelisteten immobilien).

91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 244 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Häufige Fragen

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Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Gibt es private Anbieter in Güssing?

Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Güssing von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Güssing?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.815/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Güssing.

Gibt es Neubauwohnungen in Güssing?

Ja — aktuell sind 23 Neubau-Angebote in Güssing gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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