2-Zimmer-Haus mieten in Wien – 75 m², € 1.690
Charmantes Haus am Maurer Berg mit Garten & großer Terrasse
Haus in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 75 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75 m²
- Grundstücksfläche
- 150 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A016A8
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.690
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.690
- Preis pro m²
- € 23/m²
Beschreibung
Dieses charmante Haus bietet auf rund 75m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Zuhause mit viel Privatsphäre und einem ganz besonderen Wohngefühl. Ein absolutes Highlight ist der großzügige Außenbereich mit ca. 60 m² Terrasse sowie einem begrünten Vorgarten von rund 150m². Hier lässt sich das Leben im Grünen mitten in Wien wunderbar genießen – ob beim Frühstück auf der Terrasse, beim Entspannen nach einem langen Tag oder beim gemütlichen Zusammensein mit Familie und Freunden. Das erwartet Sie * ca. 75m² Wohnfläche * charmante, helle Räumlichkeiten * mehrere flexibel nutzbare Zimmer * großzügige 60 m² Terrasse * ca. 150m² Garten-/Parkfläche * Parkmöglichkeiten direkt am Grundstück * elektrische Einfahrt * ruhige und begehrte Lage am Maurer Berg * viel Grün und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Die Immobilie besticht durch ihren besonderen Charakter und die Kombination aus Haus, Garten und außergewöhnlich großer Terrasse. Wer ein individuelles Zuhause mit Terrassse und gleichzeitig die Vorteile Wiens genießen möchte, findet hier eine seltene Gelegenheit. Lage Der Maurer Berg zählt zu den schönsten und grünsten Wohngegenden des 23. Bezirks. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist die Wiener Infrastruktur gut erreichbar. Ein charmantes kleines Haus mit außergewöhnlich viel Freiraum – ideal für alle, die Wohnen im Grünen und die Nähe zur Stadt verbinden möchten. Besichtigungen nach Vereinbaru
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
9.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 68%
von 109 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 845
Bebauungsgrad
50%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
8 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Wien
Aktuell sind 111 Angebote für häuser in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit 8% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 173,6 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (82% der gelisteten häuser).
76% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 111 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was ist bei der Miete eines Hauses in Österreich zu beachten?
Bei Häusern mit Garten oder Außenflächen sollte im Mietvertrag klar geregelt sein, wer für die Pflege verantwortlich ist; ansonsten gelten dieselben Rahmenbedingungen wie bei Mietwohnungen (Kaution, Mindestvertragsdauer bei befristeten Verträgen).
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 24% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 21/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 41 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Sylvia
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