Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 21/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Gibt es Neubauwohnungen in Wien?

Ja — aktuell sind 47 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

4-Zimmer-Haus mieten in Wien – 130,87 m², € 3.950

HAUS MIT GARTEN ++ TEILMÖBLIERT ++ REHGASSE 1210 WIEN ++

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210· Ref. 915DC40D

Haus in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 130,87 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 30/m². Verfügbar ab 04.12.2025.

1 / 17

€ 3.950€ 30/m²Haus · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 130,87 m²
Zimmer: 4
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: 04.12.2025
Referenznummer: 915DC40D

Finanzielle Details

Miete: € 3.950
Miete gesamt (inkl. BK): € 3.950
Preis pro m²: € 30/m²

Beschreibung

Dieses gut aufgeteilte Haus mit Garten, Terrasse und Kfz-Abstellplatz in der Rehgasse in 1210 Wien ist ab sofort zu mieten. Das Mietverhältnis ist für 5 Jahre befristet. Zimmer-Beschreibung: - Vorzimmer - Wohnküche mit Einbauküche - 3 Schlafzimmer (davon wird derzeit ein Zimmer als Ankleidezimmer genutzt) - Bad - 2 WC - Abstellraum Gesamt-Miete*: EUR 3.950,- *inkl. BK und MwSt. Ein Kfz-Abstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Kaution: 4 BMM ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Werte InteressentInnen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Ansprechpartner: Hr. David Achoonov, B.A. [entfernt] [entfernt] Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage [entfernt] und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!

Energieausweis

HWB: 37 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien

Umgebung (1 km Umkreis)

Bushaltestelle · Hanreitergasse: ≈ 138 m
Straßenbahnhaltestelle · Hanreitergasse: ≈ 17 m
Supermarkt · Hofer: ≈ 137 m
Apotheke · Apotheke zum Weinstock: ≈ 74 m
Restaurant · Buschenschank K&K Fuchs: ≈ 231 m
Schule · Paul Grüninger Schule: ≈ 173 m
Kindergarten · Städtischer Kindergarten: ≈ 386 m
Park: ≈ 375 m

Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Lagequalität

66 / 100

Gute Lage

Entfernung zum Zentrum

8.8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 95%

von 124 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 988

Geschätzte Heizkosten

ca. € 40 / Monat

Energieklasse B (HWB 37 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 40 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

32.7 m² pro Zimmer

-12% ggü. Gebietsdurchschnitt (37 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

9 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 19 Stunden

Marktdaten für Hausn in Wien

Aktuell sind 126 Angebote für häuser in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Diese Immobilie liegt mit € 30/m² damit 45% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 172,7 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (81% der gelisteten häuser).

74% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In der Nähe (2 km Umkreis)

Miete

4-Zimmer-Haus mieten in Wien – 145 m², € 2.500

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210

€ 2.500145 m² · 4 Zi.

Miete

6-Zimmer-Haus mieten in Wien – 308 m², € 4.350

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210

€ 4.350308 m² · 6 Zi.

Top-Immobilien in Wien

Miete

7-Zimmer-Haus mieten in Wien – 488,83 m², € 25.000

Wien, 18. Bezirk, Währing · 1180

€ 25.000488,83 m² · 7 Zi.

Miete

8-Zimmer-Haus mieten in Wien – 370 m², € 19.900

Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190

€ 19.900370 m² · 8 Zi.

Günstigste Immobilien in Wien

Kein Bild verfügbar

Miete

Haus mieten in Wien – 100 m², € 100

Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030

€ 100100 m²

Miete

4-Zimmer-Haus mieten in Wien – 75 m², € 995

Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140

€ 99575 m² · 4 Zi.

2-Zimmer-Haus mieten in Wien – 40 m², € 1.070

Neueste Immobilien in Wien

Miete

5-Zimmer-Haus mieten in Wien – 180 m², € 3.000

Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190

€ 3.000180 m² · 5 Zi.

Miete

4-Zimmer-Haus mieten in Wien – 87,84 m², € 1.782

Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110

€ 1.78287,84 m² · 4 Zi.

Private Anbieter in Wien

Miete

6-Zimmer-Haus mieten in Wien – 180 m², € 1.970

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210

€ 1.970180 m² · 6 Zi.

Miete

Haus mieten in Wien – 126 m², € 1.200

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220

€ 1.200126 m²

Makler-Angebote in Wien

Miete

5-Zimmer-Haus mieten in Wien – 180 m², € 3.000

Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190

€ 3.000180 m² · 5 Zi.

Miete

4-Zimmer-Haus mieten in Wien – 87,84 m², € 1.782

Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110

€ 1.78287,84 m² · 4 Zi.

Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was ist bei der Miete eines Hauses in Österreich zu beachten?

Bei Häusern mit Garten oder Außenflächen sollte im Mietvertrag klar geregelt sein, wer für die Pflege verantwortlich ist; ansonsten gelten dieselben Rahmenbedingungen wie bei Mietwohnungen (Kaution, Mindestvertragsdauer bei befristeten Verträgen).

Gibt es private Anbieter in Wien?

Ja — aktuell stammen 26% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.