3-Zimmer-Haus mieten in Wien – 98,39 m², € 2.999

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Eigengarten

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210· Ref. 8A4D5561

Haus in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 98,39 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 30/m².

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€ 2.999€ 30/m²Haus · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 98,39 m²
Nutzfläche: 190,75 m²
Grundstücksfläche: 581 m²
Zimmer: 3
Zustand: Renoviert
Referenznummer: 8A4D5561

Finanzielle Details

Miete: € 2.999
Miete gesamt (inkl. BK): € 2.999
Preis pro m²: € 30/m²

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus verbindet den Charme eines klassischen Wohnhauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Auf rund 98,39 m² Wohnfläche verteilen sich helle Wohnräume, ergänzt durch einen großzügigen Keller, einen sonnigen Eigengarten auf einem 581 m² großen Grundstück sowie eine große Terrasse. Bereits beim Betreten des Hauses wird eine angenehme Wohnatmosphäre vermittelt. Das Erdgeschoss bildet den Lebensmittelpunkt des Hauses. Hier befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer oder Homeoffice eignet, sowie eine moderne Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Einbaugeräten. Von der Küche aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten - ein idealer Ort für gemeinsame Stunden im Freien. Ein Badezimmer mit WC komplettiert diese Ebene. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Zusätzlich bieten zwei Dachbodenräume praktische Stauraummöglichkeiten und schaffen zusätzlichen Platz für alles, was im Alltag gut verstaut werden soll. Der Keller überzeugt mit drei großzügigen Räumen sowie einer separaten Waschküche und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von Lagerflächen bis hin zu Hobby- oder Arbeitsräumen. Ausgestattet ist das Haus unter anderem mit einer modernen Einbauküche, hochwertigen Parkettböden sowie einer Gasheizung. Die großzügige Terrasse und der weitläufige Garten mit schönem Baumbestand verleihen der Immobilie einen besonderen Wohnwert und schaffen ein angenehmes Wohngefühl für die ganze Familie. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Zimmer, Badezimmer mit WC Obergeschoss: zwei Zimmer sowie zwei Dachbodenräume als Stauraum Keller: drei Kellerräume und Waschküche Das Mietverhältnis wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt]

Energieausweis

Energieklasse: E
HWB: 179 kWh/m²a
Heizung: Etagenheizung

Lage

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

9.5 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 95%

von 109 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 1.000

Bebauungsgrad

17%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

9 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

3-Zimmer-Haus mieten in Wien – 98,39 m², € 2.999

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Beschreibung

Energieausweis

Lage

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