6-Zimmer-Haus mieten in Wien – 140 m², € 4.213
Einfamilienhaus mit über 1000 m² Eigengarten inmitten der Weinberge
Haus in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 140 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1955. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 30/m². Verfügbar ab 01.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 140 m²
- Nutzfläche
- 200 m²
- Grundstücksfläche
- 1 400 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1955
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.06.2026
- Referenznummer
- A41A1B26
Finanzielle Details
- Miete
- € 4.213
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 4.213
- Preis pro m²
- € 30/m²
Beschreibung
Schönes freistehendes Einfamilienhaus mit großem sonnigen Garten - absolute Grünruhelage in einer Sackgasse Nähe Schreiberweg südseitiger Garten mit Blick über Wien, befristeter Vertrag auf 3 Jahre! RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS: Vorraum, 2 große Wohnräume, Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den südseitigen Garten, Küche, Gästetoilette OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer, 2 kleine Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, separate Toilette KELLER: Heizungs-/Wirtschaftsraum, 4 weitere Kellerräume, Garage (ist wegen ihrer geringen Höhe für Zwecke der Einstellung eines PKW ungeeignet) AUSSTATTUNG Zentralheizung (neuwertiger Gas-Brennwertkessel von Hoval), Warmwasseraufbereitung im Haus durch zentralen Elektroboiler, komplett eingerichtete Küche, Parkettböden, Fliesen im Bad, zahlreiche Parkmöglichkeiten am Grundstück Beautiful detached single-family house with a huge and sunny garden - green and quiet location in a dead-end road close to Schreiberweg South-facing garden with view over Vienna, contract for 3 years only! LAYOUT GROUND FLOOR: entrance area, 2 living rooms, dining room with access to the terrace and the south-facing garden, kitchen, guest toilet UPPER FLOOR: 3 bedrooms, 2 cabinets, a bathroom with shower, separate toilet CELLAR: heating, storage rooms FIXTURES AND FITTINGS Central gas heating (as good as new gas condensing boiler brand Hoval), hot water supply by a central electric boiler, wooden flooring, tiled bathroom, completely equipped kitchen The garage is not suitable for car parking due to its low height LOCATION 200m walking distance from the center of Grinzing in a dead end street, therefore there is no through traffic. Sunny south-facing park-like garden with view over Vienna Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 200.6 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 94%
von 111 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 702
Bebauungsgrad
10%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
11 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 20 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete7-Zimmer-Haus mieten in Wien – 188 m², € 3.750
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
Miete7-Zimmer-Haus mieten in Wien – 250 m², € 4.780
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
Miete7-Zimmer-Haus mieten in Wien – 278,81 m², € 5.800
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
Miete8-Zimmer-Haus mieten in Wien – 408 m², € 8.490
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
Miete8-Zimmer-Haus mieten in Wien – 350 m², € 6.710
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
Miete5-Zimmer-Haus mieten in Wien – 412 m², € 11.000
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
Marktdaten für Hausn in Wien
Aktuell sind 113 Angebote für häuser in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Diese Immobilie liegt mit € 30/m² damit 45% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 174,8 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (81% der gelisteten häuser).
76% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 113 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete3-Zimmer-Haus mieten in Wien – 71 m², € 1.530
Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130
Miete7-Zimmer-Haus mieten in Wien – 409,52 m², € 4.950
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
MieteHaus mieten in Wien – 117 m², € 1.865
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Miete7-Zimmer-Haus mieten in Wien – 269,28 m², € 4.900
Wien, 18. Bezirk, Währing · 1180
Miete5-Zimmer-Haus mieten in Wien – 137 m², € 3.500
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Miete4-Zimmer-Haus mieten in Wien – 160 m², € 2.500
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Top-Immobilien in Wien
Miete7-Zimmer-Haus mieten in Wien – 488,83 m², € 25.000
Wien, 18. Bezirk, Währing · 1180
Miete5-Zimmer-Haus mieten in Wien – 412 m², € 11.000
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
Miete10-Zimmer-Haus mieten in Wien – 350 m², € 10.660
Wien, 18. Bezirk, Währing · 1180
Miete8-Zimmer-Haus mieten in Wien – 408 m², € 8.490
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
Günstigste Immobilien in Wien
Haus mieten in Wien – 100 m², € 100
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Miete4-Zimmer-Haus mieten in Wien – 75 m², € 995
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Miete2-Zimmer-Haus mieten in Wien – 40 m², € 1.070
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Miete1-Zimmer-Haus mieten in Wien – 47,19 m², € 1.155
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Neueste Immobilien in Wien
Miete3-Zimmer-Haus mieten in Wien – 71 m², € 1.530
Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130
Miete7-Zimmer-Haus mieten in Wien – 409,52 m², € 4.950
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
MieteHaus mieten in Wien – 117 m², € 1.865
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Miete7-Zimmer-Haus mieten in Wien – 269,28 m², € 4.900
Wien, 18. Bezirk, Währing · 1180
Private Anbieter in Wien
Miete3-Zimmer-Haus mieten in Wien – 71 m², € 1.530
Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130
MieteHaus mieten in Wien – 117 m², € 1.865
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Miete4-Zimmer-Haus mieten in Wien – 145 m², € 2.500
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Miete5-Zimmer-Haus mieten in Wien – 127 m², € 2.990
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Makler-Angebote in Wien
Miete7-Zimmer-Haus mieten in Wien – 409,52 m², € 4.950
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Miete7-Zimmer-Haus mieten in Wien – 269,28 m², € 4.900
Wien, 18. Bezirk, Währing · 1180
Miete5-Zimmer-Haus mieten in Wien – 137 m², € 3.500
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Miete4-Zimmer-Haus mieten in Wien – 160 m², € 2.500
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was ist bei der Miete eines Hauses in Österreich zu beachten?
Bei Häusern mit Garten oder Außenflächen sollte im Mietvertrag klar geregelt sein, wer für die Pflege verantwortlich ist; ansonsten gelten dieselben Rahmenbedingungen wie bei Mietwohnungen (Kaution, Mindestvertragsdauer bei befristeten Verträgen).
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 24% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 21/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 41 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Realkanzlei Mayerl - Pächterin Eva Krulis GmbH
Von einem Makler angeboten