Haus mieten in Wien – 128 m², € 2.600

Gepflegtes, freundliches Einfamilienhaus in Grünruhelage mit Öffianbindung

Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140· Ref. 01A00B6D

Haus in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 128 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².

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€ 2.600€ 20/m²Haus · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 128 m²
Grundstücksfläche: 441 m²
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 01A00B6D

Finanzielle Details

Miete: € 2.600
Miete gesamt (inkl. BK): € 2.600
Preis pro m²: € 20/m²

Beschreibung

In der Jägerwaldsiedlung im 14. Bezirk, idyllisch am Waldrand gelegen, kommt dieses helle, freundliche Einfamilienhaus zur Vermietung. Eine Tür aus dem sonnigen Garten in den Wienerwald ermöglicht endlose Spaziergänge im Grünen. Die Lage ist absolut ruhig und nur durch Anrainerverkehr geprägt, dennoch erreicht man mit dem Autobus 52 A in 10 Minuten den Bahnhof Hütteldorf mit U-Bahn, S-Bahn und Busanschlüssen sowie die dort in der Nähe gelegenen Einkaufszentren. Der neue gut sortierte, große Spar in der Hüttelbergstraße ist fußläufig erreichbar. Mit der Volksschule Mondweg gibt es eine Volksschule mit ausgezeichnetem Ruf in der Umgebung ebenso die Montessorischule in der Hüttelberggstaße. Das hochwertig ausgestattete Wohnhaus hat eine durchdachte Raumaufteilung auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich das Vorzimmer, ein Abstellraum, WC mit Bidet, Waschtisch und Spiegelschrank , sowie der großzügige Wohnbereich mit Ausgang auf die Gartenterrasse und den waldseitigen Garten. Auch aus der gut ausgestatteten Küche mit gemütlichem Essplatz gibt es einen Ausgang auf eine Terrasse in der Morgensonne. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das große Badezimmer mit Wanne, Dusche, Bidet und WC. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Ein Schiedelkamin zur Installation eines Holzofens steht im Wohnbereich zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt ca. 128 m2, das Gartenhaus hat ca. 7 m2. Ein Auto kann am Grundstück im Hausschatten abgestellt werden. Die monatliche Gesamtmiete beträgt €2600 inklusive Betriebskosten. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom, Gas und Wasser werden extra gerechnet.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 45 kWh/m²a
Heizung: Gasheizung

Lage

Jägerwaldsiedlung, 1140, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

7 Tagen

Entfernung zum Zentrum

7.3 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 50%

von 109 vergleichbaren Angeboten in Wien

Bebauungsgrad

29%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

7 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Haus mieten in Wien – 128 m², € 2.600

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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