5-Zimmer-Haus mieten in Wien – 170 m², € 4.950
360° TOUR // HIETZINGER ALTBAU-VILLA
Haus in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 170 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1915. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 29/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 170 m²
- Grundstücksfläche
- 337 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1915
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- F343CCDA
Finanzielle Details
- Miete
- € 4.950
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 4.950
- Preis pro m²
- € 29/m²
Beschreibung
HIETZINGER ALTBAU-VILLA Die Stilvilla (ca. BJ 1915) in zentraler Lage von Hietzing, mit ca. 170m² Wohnfläche und 240m² Gartenfläche gliedert sich wie folgt: Raumaufteilung: Erdgeschoß: Entree und große Halle (ca. 29m²), Wohnzimmer (ca. 42m²) mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten; Untergeschoß: Gang, Eßzimmer (ca. 24m²), Vorraum & Küche (zusammen ca. 18m²), Speis, WC, Wirtschafts-/ Abstellraum, ein weiteres großes Schlafzimmer (ca. 15m²) mit Ausgang auf eine Terrasse in den Garten, Badezimmer, WC; Dachgeschoß:Vorraum, Schlafzimmer (ca. 19m²), Badezimmer (6,50m²), begehbare Garderobe (ca. 10m²). Ausstattung: * Teppichboden * gesamte Hauselektrik modernisiert * Gas-Zentralheizung Geschäfte des täglichen Bedarfs und die U-Bahnlinie (U4) sind fußläufig erreichbar. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht. 360° Tour: [entfernt] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
6.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 91%
von 109 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 990
Bebauungsgrad
50%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
7 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Wien
Aktuell sind 111 Angebote für häuser in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Diese Immobilie liegt mit € 29/m² damit 40% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 173,6 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (82% der gelisteten häuser).
76% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 111 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was ist bei der Miete eines Hauses in Österreich zu beachten?
Bei Häusern mit Garten oder Außenflächen sollte im Mietvertrag klar geregelt sein, wer für die Pflege verantwortlich ist; ansonsten gelten dieselben Rahmenbedingungen wie bei Mietwohnungen (Kaution, Mindestvertragsdauer bei befristeten Verträgen).
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 24% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 21/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 42 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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