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5-Zimmer-Haus mieten in Wien – 184 m², € 2.800

WOHNEN, WO WIEN ZUR RUHE KOMMT

Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100· Ref. 0A79A0D5

Haus in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 184 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1963. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².

1 / 8
€ 2.800€ 15/m²Haus · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
184 m²
Grundstücksfläche
1 207 m²
Zimmer
5
Baujahr
1963
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
0A79A0D5

Finanzielle Details

Miete
€ 2.800
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 2.800
Preis pro m²
€ 15/m²

Beschreibung

Eine seltene Gelegenheit in absoluter Grünruhelage von Wien. Direkt an der beliebten Grünanlage Löwygrube gelegen, präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus als wahre Rarität auf dem Wiener Immobilienmarkt. Eine Liegenschaft für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität schätzen - ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu wollen. Auf einer großzügigen Liegenschaft mit über 1.200 m² Grundstücksfläche vereinen sich Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität auf eine Weise, die in Wien nur noch selten zu finden ist. Besonderen Wohnkomfort bieten liebevolle Details wie der gemütliche Kachelofen, der in den kälteren Monaten für eine einzigartige Atmosphäre sorgt, sowie die hauseigene Sauna. Ein Rückzugsort zum Entspannen und Abschalten. Die besondere Lage vermittelt beinahe das Gefühl eines Hauses am Stadtrand, während sich die Wiener Innenstadt dennoch bequem erreichen lässt. Umgeben von Grünflächen und einem angenehm ruhigen Wohnumfeld entsteht hier ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten verfügbar ist. Ob entspannte Morgenstunden im Grünen, ruhige Abende auf der Terrasse oder ein Zuhause für die ganze Familie. Diese Immobilie bietet Raum für Lebensqualität auf höchstem Niveau. Als langfristiges Familiendomizil, ruhiger Lebensmittelpunkt oder wertbeständige Investition. Diese Immobilie bietet außergewöhnliches Potenzial in einer Lage mit nachhaltiger Nachfrage. Highlights auf einen Blick: * Absolute Grünruhelage direkt an der Löwygrube * Seltene Wohnlage mit hohem Erholungswert * Großzügige Liegenschaft mit ca. 1.207 m² Grundstücksfläche * Charmantes Einfamilienhaus mit gemütlichem Wohncharakter * Sonnige Loggia sowie überdachte Gartenterrasse * Stilvoller Kachelofen für besondere Wohnatmosphäre * Hauseigene Sauna mit Wellnesscharakter * Viel Privatsphäre und naturnahes Wohnen * Helles Untergeschoss auf Gartenniveau * Hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung * Ideales Zuhause für Familien und Ruhesuchende Immobilien in vergleichbarer Lage gelangen nur äußerst selten auf den Markt. Für nähere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Heizung
Zentralheizung

Lage

Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

5 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 85%

von 109 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 560

Bebauungsgrad

15%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

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Marktdaten für Hausn in Wien

Aktuell sind 111 Angebote für häuser in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 27% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 173,6 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (82% der gelisteten häuser).

76% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 111 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Gibt es private Anbieter in Wien?

Ja — aktuell stammen 24% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 21/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

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Ja — aktuell sind 41 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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