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3-Zimmer-Haus mieten in Bregenz – 88 m², € 1.500

Bungalow mit großem Garten zu mieten! Mit Vorkaufsrecht!

Hörbranz · 6912· Ref. 01A0471E

Haus in Hörbranz, Bregenz mit 88 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1964. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 28.08.2026.

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€ 1.500€ 17/m²Haus · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
88 m²
Grundstücksfläche
1 192 m²
Zimmer
3
Baujahr
1964
Verfügbar ab
28.08.2026
Referenznummer
01A0471E

Finanzielle Details

Miete
€ 1.500
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 1.500
Preis pro m²
€ 17/m²

Beschreibung

Dieses gemütliche Haus in Hörbranz überzeugt durch seine ruhige Lage nahe dem Bodensee sowie der Grenze zu Lindau. Im großzügigen Wohnzimmer sorgt neben der Zentralheizung ein Schwedenofen für wohlige Wärme und ein behagliches Ambiente. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Raum, der sich ideal als Hobby- oder Fitnessbereich nutzen lässt. Ein absolutes Highlight ist der weitläufige Garten mit idyllischem Teich - ein wahres Paradies für Naturliebhaber, Familien mit Kindern oder alle, die gerne im Grünen entspannen. Dank des großen Grundstücks bietet sich viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen. Ob als langfristige Investition mit stabiler Vermietung oder zur späteren Eigennutzung - dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit in attraktiver Lage. Die Gemeinde Hörbranz plant derzeit auf dem westseitigen Grundstück (an der Grenze zu kaufgegenständlicher Liegenschaft) einen neuen Radweg. Erst mieten, später kaufen: Sie sind sich noch unschlüssig oder möchten Ihre Finanzierung entspannt vorbereiten? Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit, das Objekt zunächst zu mieten und sich ein exklusives Vorkaufsrecht zu sichern.

Energieausweis

Energieklasse
E
HWB
199 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Schwabenweg 21, 6912, Bregenz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

14.3 km

ab Dornbirn

Preis pro Zimmer

€ 500

Geschätzte Heizkosten

ca. € 146 / Monat

Energieklasse E–G (HWB 199 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 146 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

29.3 m² pro Zimmer

0% ggü. Gebietsdurchschnitt (29.3 m²/Zimmer)

Bebauungsgrad

7%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Stunden

Häufige Fragen

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Was ist bei der Miete eines Hauses in Österreich zu beachten?

Bei Häusern mit Garten oder Außenflächen sollte im Mietvertrag klar geregelt sein, wer für die Pflege verantwortlich ist; ansonsten gelten dieselben Rahmenbedingungen wie bei Mietwohnungen (Kaution, Mindestvertragsdauer bei befristeten Verträgen).

Gibt es private Anbieter in Bregenz?

Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Bregenz von Maklern.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bregenz?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 17/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bregenz.

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