3-Zimmer-Haus mieten in Bregenz – 88 m², € 1.500
Bungalow mit großem Garten zu mieten! Mit Vorkaufsrecht!
Haus in Hörbranz, Bregenz mit 88 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1964. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 28.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 88 m²
- Grundstücksfläche
- 1 192 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1964
- Verfügbar ab
- 28.08.2026
- Referenznummer
- 01A0471E
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.500
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.500
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Dieses gemütliche Haus in Hörbranz überzeugt durch seine ruhige Lage nahe dem Bodensee sowie der Grenze zu Lindau. Im großzügigen Wohnzimmer sorgt neben der Zentralheizung ein Schwedenofen für wohlige Wärme und ein behagliches Ambiente. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Raum, der sich ideal als Hobby- oder Fitnessbereich nutzen lässt. Ein absolutes Highlight ist der weitläufige Garten mit idyllischem Teich - ein wahres Paradies für Naturliebhaber, Familien mit Kindern oder alle, die gerne im Grünen entspannen. Dank des großen Grundstücks bietet sich viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen. Ob als langfristige Investition mit stabiler Vermietung oder zur späteren Eigennutzung - dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit in attraktiver Lage. Die Gemeinde Hörbranz plant derzeit auf dem westseitigen Grundstück (an der Grenze zu kaufgegenständlicher Liegenschaft) einen neuen Radweg. Erst mieten, später kaufen: Sie sind sich noch unschlüssig oder möchten Ihre Finanzierung entspannt vorbereiten? Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit, das Objekt zunächst zu mieten und sich ein exklusives Vorkaufsrecht zu sichern.
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 199 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Schwabenweg 21, 6912, Bregenz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
14.3 km
ab Dornbirn
Preis pro Zimmer
€ 500
Geschätzte Heizkosten
ca. € 146 / Monat
Energieklasse E–G (HWB 199 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 146 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
29.3 m² pro Zimmer
0% ggü. Gebietsdurchschnitt (29.3 m²/Zimmer)
Bebauungsgrad
7%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Stunden
Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was ist bei der Miete eines Hauses in Österreich zu beachten?
Bei Häusern mit Garten oder Außenflächen sollte im Mietvertrag klar geregelt sein, wer für die Pflege verantwortlich ist; ansonsten gelten dieselben Rahmenbedingungen wie bei Mietwohnungen (Kaution, Mindestvertragsdauer bei befristeten Verträgen).
Gibt es private Anbieter in Bregenz?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Bregenz von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bregenz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 17/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bregenz.
Angeboten von Hagen Immobilientreuhand GmbH
Von einem Makler angeboten