2-Zimmer-Haus mieten in Leibnitz – 55 m², € 987
Minihaus in ruhiger Lage nahe Leibnitz
Haus in Neutillmitsch, Leibnitz mit 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 15.11.2025.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55 m²
- Grundstücksfläche
- 250 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 15.11.2025
- Referenznummer
- 01A0288C
Finanzielle Details
- Miete
- € 987
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 987
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Haus wurde 2019 erbaut und hat freien Ausblick Richtung Süden-Westen und ist eingezäunt. Es eignet sich am Besten für Pärchen und Singles. Große Terrasse ( 18m²) mit Überdachung - wie ein zusätzlichen Wohnzimmer im Freien. Ca. 120m² Grünfläche / Garten.
Energieausweis
- HWB
- 36 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Waldstromgasse, 8434, Leibnitz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
29.1 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 88%
von 16 vergleichbaren Angeboten in Leibnitz
Preis pro Zimmer
€ 494
Geschätzte Heizkosten
ca. € 17 / Monat
Energieklasse B (HWB 36 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 17 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
27.5 m² pro Zimmer
+1% ggü. Gebietsdurchschnitt (27.3 m²/Zimmer)
Bebauungsgrad
22%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Aktuell sind 16 Angebote für häuser in Leibnitz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 25% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 88,6 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (50% der gelisteten häuser).
56% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 16 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
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Bei Häusern mit Garten oder Außenflächen sollte im Mietvertrag klar geregelt sein, wer für die Pflege verantwortlich ist; ansonsten gelten dieselben Rahmenbedingungen wie bei Mietwohnungen (Kaution, Mindestvertragsdauer bei befristeten Verträgen).
Gibt es private Anbieter in Leibnitz?
Ja — aktuell stammen 44% der Angebote in Leibnitz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leibnitz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leibnitz.
Gibt es Neubauwohnungen in Leibnitz?
Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Leibnitz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Walter Draxler
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