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4-Zimmer-Haus mieten in Graz – 100,05 m², € 915

Gefördertes Reihenhaus TOP 3 - modernes Wohnen mit Garten und Terrasse

Graz · 8020· Ref. 01A01A18

Haus in Graz mit 100,05 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft.

1 / 20
€ 915€ 9/m²Haus · Miete

Beschreibung

Gefördertes Reihenhaus | TOP 3 | ca. 100,05 m² Wohnfläche | privater Gartenanteil Dieses attraktive, geförderte Reihenhaus bietet auf rund 100,05 m² Wohnfläche großzügigen Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet helle Wohnbereiche mit praktischen Nebenräumen sowie einem eigenen Garten- und Terrassenbereich. Erdgeschoss Großzügiger Vorraum Technikraum Separates WC Abstellraum Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 32,45 m² Direkter Zugang zur Terrasse Privater Gartenanteil mit ca. 16,16 m² Zusätzlicher Abstellraum Obergeschoss Flur Badezimmer Schlafzimmer mit ca. 13,61 m² Zimmer 1 mit ca. 11,92 m² Zimmer 2 mit ca. 12,51 m² Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und eignet sich ideal als privater Rückzugsbereich für die Bewohner. Highlights auf einen Blick Gefördertes Reihenhaus TOP 3 Ca. 100,05 m² Wohnfläche Privater Gartenanteil ca. 16,16 m² Terrasse 3 Zimmer im Obergeschoss Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich Badezimmer Separates WC Mehrere Abstellmöglichkeiten Praktische Raumaufteilung auf zwei Ebenen Monatliche Kosten PositionBetragMiete 749,47 EUR Betriebskosten 165,09 EUR Gesamtbelastung 914,56 EUR Gesamtbelastung: EUR 914,56 monatlich Die angegebenen Kosten verstehen sich gemäß den vorliegenden Unterlagen als Kaltmiete Kosten für Heizung Warmwasser sowie Strom sind nicht im Preis inkludiert Kontakt Benjamin Ghabras [entfernt] ️ [entfernt] Gerne informiere ich Sie über die weiteren Details zum geförderten Reihenhaus und vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin , damit Sie sich selbst von der attraktiven Raumaufteilung und den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Objektdetails

Wohnfläche
100,05 m²
Nutzfläche
131,93 m²
Zimmer
4
Stockwerk
0
Baujahr
2026
Zustand
Neubau
Verfügbar ab
19.08.2026
Referenznummer
01A01A18

Finanzielle Details

Miete
€ 915
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 915
Preis pro m²
€ 9/m²

Lage

Graz, 8020, Graz

In der Nähe (2 km Umkreis)

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Marktdaten für Hausn in Graz

Aktuell sind 10 Angebote für häuser in Graz gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 28% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (60% der gelisteten häuser).

70% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 10 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 22.08.2026

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Bei Häusern mit Garten oder Außenflächen sollte im Mietvertrag klar geregelt sein, wer für die Pflege verantwortlich ist; ansonsten gelten dieselben Rahmenbedingungen wie bei Mietwohnungen (Kaution, Mindestvertragsdauer bei befristeten Verträgen).

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Ja — aktuell stammen 30% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.

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Ja — aktuell sind 1 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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