2-Zimmer-Haus mieten in Deutschlandsberg – 63 m², € 1.155

Diese 63 m² ebenerdige Wohneinheit mit 100 m² Gartenanteil (zuzüglich 21 m² Terrasse) wird als Zuhause zu einer Besonderheit. Der großzügige Außenbereich zieht sich auch im Eingangsbereich fort. So stehen pro Einheit 3 Parkplätze zur Verfügung. Ein Carport und 2 Freiparkplätze. Vom Carport erreicht man direkt den Kellerersatzraum, mit 10,5 m² . Eine Großzügigkeit und Praktikabilität wie man sie sonst kaum findet. Denn dieser Raum erreicht auch direkt den Garten- und Terrassenbereich . Betritt man die Bungaloweinheit erkennt man sofort die Qualität des groß gestalteten Eingangsbereiches, der genügend Platz für Stauraum und Garderobe bietet. Die Vorraumsituation (9 m²) erschließt den Wohn-Essbereich, das Schlafzimmer, das Badezimmer und das WC. Diese einzigartige Wohnfläche bietet einen wunderschönen offenen Küche-Wohn-Ess-Bereich (ca. 26 m²) mit einer modern ausgestatteten Kücheneinheit. Sehr praktikabel wurde hier ein Wirtschaftsraum (4 m²) integriert, der auch als Technikraum (Luftwärmepumpe) genutzt wird. Das bodentiefe Fensterelement rundet die hohe Qualität dieses Raumes ab. Barrierefrei erreicht man den wunderschönen Gartenbereich, der mit ca. 2 Meter Breite als überdachte Terrassenfläche ausgestaltet ist. Gleich anschließend befindet sich das Schlafzimmer mit 15 m². Auch das Schlafzimmer ist mit einem bodentiefen Fensterelement ausgestattet und die Terrasse so auf kurzem Wege erreichbar. Beide Elemente sind mit elektrisch geführten Jalousien ausgestattet. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer (ca. 7 m² - Unterbaukasten, Alibert, Dusche ) bietet ausreichend Platz und verfügt über ein etwas höher gelegenes Fenster. Somit kann einerseits die Lüftung gewährleistet sein, andererseits bietet die Höhe auch einen Sichtschutz. Waschmaschine und Trockner finden hier nebeneinander Platz. Das WC (ca. 2 m²) und ist mit mit Lüftung und Handwaschbecken ausgestattet. Bei dieser Bungalow-Einheit wurde Bedacht auf qualitativ hochwertige Materialien genommen. So besticht nicht nur der Eichenboden oder die Kunststoff-Alu-Fenster (dreifach verglast) mit Behaglichkeit und angenehmen Wohnambiente, sondern auch die Küche aus Tischlerhand, punktet als Highlight. Die Haushälften wurden in Ziegelmassivbauweise mit Außenwärme-Dammsystem errichtet. Ausgestattet mit Induktions-Herd, Backrohr, Geschirrspüler und Kühl- Gefrierschrankkombination) ist diese Küche mit Kochinsel und Barelement als Zentrum für seine Bewohner:innen hervorragend geeignet. Der Geschirrspüler wurde etwas höher montiert , um eine rückenschonende Arbeit zu gewährleisten. Der wunderbare Garten- und Freibereich ist sicherlich das Herzstück dieser Einheit und auch die Besonderheit, die diese Hauseinheit von so manchen abhebt. Strom- und Wasseranschluss sind auf der Terrasse selbstverständlich vorhanden. Die Besonderheit dieser Immobilie ist auch die Exklusivität . So gibt es nur 2 Einheiten, die zur Verwertung kommen. Die mögliche Bebauungsdichte wurde zu Gunsten der Wohn- und Nutzungsqualität bewusst nicht ausgenutzt. Geheizt wird ressourcensparend mit einer Luftwärmepumpe , das Außengerät wird über das Dach geführt und steht somit nicht im Garten.