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Haus mieten in Wels – 125 m², € 1.498

*AUGARTEN* Reihenhaus mit 4- Zimmer Terrasse und Garten - Holzriegelbauweise

Wels · 4600· Ref. B9E9BE7D

Haus in Wels mit 125 m² Wohnfläche, Baujahr 2023. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 17.03.2026.

1 / 15
€ 1.498€ 12/m²Haus · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
125 m²
Baujahr
2023
Verfügbar ab
17.03.2026
Referenznummer
B9E9BE7D

Finanzielle Details

Miete
€ 1.498
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 1.498
Preis pro m²
€ 12/m²

Beschreibung

Modernes Wohnen in Holzriegelbauweise! Entdecken Sie ein modernes Zuhause in hochwertiger Holzriegelbauweise, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine ideale Lage besticht. Dieses Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien - ob beim Frühstück auf der Terrasse oder beim Spielen im Garten. Genügend Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie den Stadtplatz von Wels in nur ca. 10 Minuten. HIGHLIGHT 4 Zimmer: Genügend Platz für die ganze Familie oder ein Homeoffice. Terrasse und Garten Privater Parkplatz Grüne Umgebung Perfekte Infrastruktur Dieses Haus kombiniert moderne Bauweise mit einer naturnahen und dennoch zentralen Lage. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während Sie von der hervorragenden Anbindung und den vielseitigen Angeboten der Stadt Wels profitieren. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Das Reihenhaus teilt sich wie folgt auf: Ebene 1: Vorraum WC Wohnküche Terrasse Garten Ebene 2: Vorraum Schlafzimmer Kinderzimmer / Büro Badezimmer mit Badewanne und WC Ebene 3: Großzügige Galerie Bitte beachten Sie, dass die Küche, Möbel und Leuchten lediglich im Musterhaus vorhanden sind, welches vorerst nicht vermietet wird. Haustiere sind nicht erlaubt. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
32 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Otto-Teufelberger-Straße, 4600, Wels

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

4.7 km

ab Wels

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

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Marktdaten für Hausn in Wels

Aktuell sind 3 Angebote für häuser in Wels gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 10% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 122,2 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (67% der gelisteten häuser).

100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 3 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Häufige Fragen

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Was ist bei der Miete eines Hauses in Österreich zu beachten?

Bei Häusern mit Garten oder Außenflächen sollte im Mietvertrag klar geregelt sein, wer für die Pflege verantwortlich ist; ansonsten gelten dieselben Rahmenbedingungen wie bei Mietwohnungen (Kaution, Mindestvertragsdauer bei befristeten Verträgen).

Gibt es private Anbieter in Wels?

Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Wels von Maklern.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels.

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