4-Zimmer-Haus mieten in Linz – 90 m², € 1.848
Top 1 und Top 3 - Hochwertige Neubau-Reihenhäuser mit Garten und Terrasse zur Miete
Haus in Linz mit 90 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Verfügbar ab 31.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 31.10.2026
- Referenznummer
- 64F3A5F4
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.848
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.848
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein neu errichtetes Reihenhaus in der Jeggstraße. Das Haus bietet modernes Wohnen mit heller Raumaufteilung, Terrasse und eigenem Garten. Es eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen, die mehr Platz und ein angenehmes Wohnumfeld suchen. Highlights neu errichtetes Reihenhaus Erstbezug helle und moderne Räume Terrasse eigener Garten großzügiger Wohnbereich mehrere Zimmer modernes Badezimmer angenehme Wohnlage ideal für Familien oder Paare Das Reihenhaus überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und ein modernes Wohngefühl. Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz und führt direkt auf die Terrasse und in den Garten. Die weiteren Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Das Haus bietet damit viel Komfort und mehr Privatsphäre als eine klassische Wohnung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 42 kWh/m²a
Lage
Linz, 4030, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
5.7 km
ab Linz
Preis pro Zimmer
€ 462
Geschätzte Heizkosten
ca. € 32 / Monat
Energieklasse B (HWB 42 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 32 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
22.5 m² pro Zimmer
-27% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.7 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
7 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Stunden
Marktdaten für Hausn in Linz
Aktuell sind 7 Angebote für häuser in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 36% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 144,8 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (86% der gelisteten häuser).
86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 7 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was ist bei der Miete eines Hauses in Österreich zu beachten?
Bei Häusern mit Garten oder Außenflächen sollte im Mietvertrag klar geregelt sein, wer für die Pflege verantwortlich ist; ansonsten gelten dieselben Rahmenbedingungen wie bei Mietwohnungen (Kaution, Mindestvertragsdauer bei befristeten Verträgen).
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 14% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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