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4-Zimmer-Haus mieten in Grieskirchen – 104,74 m², € 1.380

Zur Miete Baumeister-Reihenhaus zwischen Peuerbach und Waizenkirchen

Heiligenberg · 4733· Ref. 01A03DE4

Haus in Heiligenberg, Grieskirchen mit 104,74 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 26.08.2026.

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€ 1.380€ 13/m²Haus · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
104,74 m²
Zimmer
4
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
26.08.2026
Referenznummer
01A03DE4

Finanzielle Details

Miete
€ 1.380
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 1.380
Preis pro m²
€ 13/m²

Beschreibung

Gemacht für die Familie: Mit einem großen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich im Erdgeschoss, drei weiteren Zimmern im Obergeschoss, einem großen Bad, 2 WCs und genügend zusätzlichem Stauraum bieten die Reihenhäuser genau den Platz, den ein abwechslungsreicher Familienalltag fordert. Und vor allem kommt hier der Gemütlichkeitsfaktor nicht zu kurz. Im großen Wohnbereich im Erdgeschoss befindet sich ein Ofen. Da wird das Kuscheln im Winter gleich noch viel schöner. Das Wohnglück wird von einer großen Terrasse mit Zugang zum Garten vervollständigt. Zu jedem der Reihenhäuser zählt nämlich ein eigener Garten, perfekt für Spiel, Spaß und entspannte Stunden mit den Liebsten im Freien. Auch für Fahrzeuge, Fahrräder und den Spielzeugfuhrpark gibt es ausreichend Platz. Vor den Häusern befindet sich ein Carport mit je zwei dazugehörigen Stellplätzen, die verpflichtend dazu zu erwerben sind. Ein Qualitätsversprechen Jeder kennt es: Im Familienalltag läuft's heute entspannt, morgen vielleicht chaotisch. Umso wichtiger ist an der Stelle die Bauweise. Die Reihenhäuser wurden einwandfrei mit dem Baumeister-HUMER-Qualitätsstandard errichtet. Außerdem stehen ausgewählte und hochwertige Materialien sowie deren Verarbeitung für besondere Langlebigkeit. Ein Qualitätsversprechen, das von folgenden Marken und Partnern aus der Region gegeben wird. Das Beste kommt bekanntlich zum Schluss: Dein Reihenhaus mit all seinen wunderbaren Facetten steht nicht nur für familienfreundlichen Komfort und hochwertige Baumeisterqualität. Es erfüllt alle deine Wünsche und sichert deine Zukunft. Wertstabil in sicherer und warmherziger Umgebung. Du profitierst von so vielem hier und auch vom Preis. Denn wo sonst bekommst du ein Haus zu diesem Mietpreis einer Wohnung? So macht Zukunft Spaß und gibt dir und deiner Familie ein Zuhause - auch über Generationen hinweg (mit der Möglichkeit zum Kauf!). Eine Gemeinde, in der du gut aufgehoben bist. In Heiligenberg bist du mit deiner Familie gut aufgehoben. Denn die Dorfgemeinde ist für ihren Zusammenhalt und ein herzliches Zusammenleben bekannt. Hier wirst du nicht nur gut aufgenommen, du lebst hier mitten in der Natur, der Ruhe, ja einfach an einem sonnigen Wohlfühlort mitten im Hausruckviertel. Natürlich passt auch die Infrastruktur perfekt. Waizenkirchen erreichst du in nur vier Minuten, Peuerbach in acht. Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Fitnesscenter, Gasthäuser und die Lokalbahn-Haltestelle befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Die verkehrsarme Umgebung bietet also ideale Voraussetzungen für Familien und Naturliebhaber. Auch Wander- und Radwege starten direkt vor der Haustür und machen die Region um dein neues Zuhause besonders lebenswert. Mit Kindergarten, Volksschule, Glasfaser-Internet und einer starken Dorfgemeinschaft verbindet Heiligenberg modernes Wohnen mit echter Lebensqualität. Mietzinsdetails Miete inkl. 10% USt = EUR 1.380,-- pro Monat Kaution 4 Monatsmieten = EUR 5.520,-- (bei Schlüsselübergabe zu hinterlegen) Betriebskosten geschätzt EUR 85,-- pro Monat (Grundsteuer, Müllabfuhr, Kanal, Wasser) Heizkosten werden über die Stromrechnung berücksichtigt (Wärmepumpe) und sind vom Mieter direkt beim Energielieferanten anzumelden Für weitere Infos, Besichtigung und Exposé oder ein Beratungsgespräch kontaktieren Sie uns gerne. Ansprechpartner Mag. Robert Haslehner [entfernt] [entfernt] Ich freue mich auf Ihre Fragen!

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
32.8 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Wastler Straße 4, 4733, Grieskirchen

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

26.6 km

ab Wels

Preis pro Zimmer

€ 345

Geschätzte Heizkosten

ca. € 29 / Monat

Energieklasse B (HWB 32.8 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 29 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

26.2 m² pro Zimmer

-10% ggü. Gebietsdurchschnitt (29 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 16 Stunden

Marktdaten für Hausn in Grieskirchen

Aktuell sind 6 Angebote für häuser in Grieskirchen gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 3% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 115,8 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (83% der gelisteten häuser).

67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 6 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 26.08.2026

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Bei Häusern mit Garten oder Außenflächen sollte im Mietvertrag klar geregelt sein, wer für die Pflege verantwortlich ist; ansonsten gelten dieselben Rahmenbedingungen wie bei Mietwohnungen (Kaution, Mindestvertragsdauer bei befristeten Verträgen).

Gibt es private Anbieter in Grieskirchen?

Ja — aktuell stammen 33% der Angebote in Grieskirchen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Grieskirchen?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Grieskirchen.

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Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Grieskirchen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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