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5-Zimmer-Haus mieten in Grieskirchen – 106,52 m², € 1.407

Wohnen mit Weitblick: Modernes Reihenhaus mit Kaufoption

Wendling · 4741· Ref. EFFA2ECE

Haus in Wendling, Grieskirchen mit 106,52 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 16.04.2026.

1 / 15
€ 1.407€ 13/m²Haus · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
106,52 m²
Nutzfläche
137,23 m²
Grundstücksfläche
258,92 m²
Zimmer
5
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
16.04.2026
Referenznummer
EFFA2ECE

Finanzielle Details

Miete
€ 1.407
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 1.407
Preis pro m²
€ 13/m²

Beschreibung

In Wendling bei Haag am Hausruck errichtete die GSG eine moderne Reihenhausanlage mit 5 Reihenhäusern mit Eigengärten, die Lebensraum im Grünen für junge Familien bieten. Ca. 8 km von Haag am Hausruck sowie 15 km von Grieskirchen entfernt, liegt Wendling, ein ruhiger und familienfreundlicher Ort mit gewachsenem Dorfcharakter. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Dank der zentralen Lage im Ort sind wichtige Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und bieten vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Wendling überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung und kurze Wege in die umliegenden Gemeinden und Städte, wodurch sich der Standort ideal für Familien und Berufspendler eignet. Die neuen Reihenhäuser fügen sich harmonisch in die bestehende Ortsstruktur ein und bieten modernes Wohnen in attraktiver, naturnaher Lage. Das Modell "Miete mit späterer Kaufoption" ermöglicht es, die Immobilie mit wenig Startkapital zu mieten und nach 5 Jahren Eigentum zu begründen. Verfügbar sind noch 4 Einheiten mit jeweils ca. 106 m² Wohnfläche und Gartenanteilen von ca. 30-50 m². Die Wohneinheiten überzeugen durch eine durchdachte Raumplanung, die ein hohes Maß an Wohnkomfort bietet. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Garten, eine Terrasse, einen Keller, einen Carportstellplatz und einen Freistellplatz. Im Erdgeschoß erwartet Sie neben dem Vorraum, Garderobe und WC eine Wohnküche und nach wenigen Stufen gelangen Sie zum großzügigem Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, sowie das Badezimmer. Ein Kellerraum (ca. 30 m²) bietet zusätzlichen Stauraum. Kosten & Konditionen (Beispiel Haus 2): - Gesamtmiete (ohne Heizkosten): EUR 1.407,00 / Monat - Anzahlung: EUR 79.624,00 - unbefristeter Mietvertrag - Kaufoption nach 5 Jahren Mietdauer - Inkl. Keller und 2 PKW-Abstellplätzen - Bezug: nach Vereinbarung Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnkonzept der Miete mit Kaufoption und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Anfragen und Besichtigungen: Marion Kohlross Immotop Realitäten GmbH Mobil: [entfernt] Mail: [entfernt] [entfernt] Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
35 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Wendling, 4741, Grieskirchen

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

28.9 km

ab Wels

Preis pro Zimmer

€ 281

Bebauungsgrad

41%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Reichweite

Auf 6 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 20 Stunden

Marktdaten für Hausn in Grieskirchen

Aktuell sind 5 Angebote für häuser in Grieskirchen gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 4% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 118 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (80% der gelisteten häuser).

60% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 5 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 25.08.2026

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Bei Häusern mit Garten oder Außenflächen sollte im Mietvertrag klar geregelt sein, wer für die Pflege verantwortlich ist; ansonsten gelten dieselben Rahmenbedingungen wie bei Mietwohnungen (Kaution, Mindestvertragsdauer bei befristeten Verträgen).

Gibt es private Anbieter in Grieskirchen?

Ja — aktuell stammen 40% der Angebote in Grieskirchen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Grieskirchen?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Grieskirchen.

Gibt es Neubauwohnungen in Grieskirchen?

Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Grieskirchen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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