5-Zimmer-Haus mieten in Grieskirchen – 106,52 m², € 1.407
Wohnen mit Weitblick: Modernes Reihenhaus mit Kaufoption
Haus in Wendling, Grieskirchen mit 106,52 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 16.04.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 106,52 m²
- Nutzfläche
- 137,23 m²
- Grundstücksfläche
- 258,92 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 16.04.2026
- Referenznummer
- EFFA2ECE
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.407
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.407
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
In Wendling bei Haag am Hausruck errichtete die GSG eine moderne Reihenhausanlage mit 5 Reihenhäusern mit Eigengärten, die Lebensraum im Grünen für junge Familien bieten. Ca. 8 km von Haag am Hausruck sowie 15 km von Grieskirchen entfernt, liegt Wendling, ein ruhiger und familienfreundlicher Ort mit gewachsenem Dorfcharakter. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Dank der zentralen Lage im Ort sind wichtige Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und bieten vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Wendling überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung und kurze Wege in die umliegenden Gemeinden und Städte, wodurch sich der Standort ideal für Familien und Berufspendler eignet. Die neuen Reihenhäuser fügen sich harmonisch in die bestehende Ortsstruktur ein und bieten modernes Wohnen in attraktiver, naturnaher Lage. Das Modell "Miete mit späterer Kaufoption" ermöglicht es, die Immobilie mit wenig Startkapital zu mieten und nach 5 Jahren Eigentum zu begründen. Verfügbar sind noch 4 Einheiten mit jeweils ca. 106 m² Wohnfläche und Gartenanteilen von ca. 30-50 m². Die Wohneinheiten überzeugen durch eine durchdachte Raumplanung, die ein hohes Maß an Wohnkomfort bietet. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Garten, eine Terrasse, einen Keller, einen Carportstellplatz und einen Freistellplatz. Im Erdgeschoß erwartet Sie neben dem Vorraum, Garderobe und WC eine Wohnküche und nach wenigen Stufen gelangen Sie zum großzügigem Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, sowie das Badezimmer. Ein Kellerraum (ca. 30 m²) bietet zusätzlichen Stauraum. Kosten & Konditionen (Beispiel Haus 2): - Gesamtmiete (ohne Heizkosten): EUR 1.407,00 / Monat - Anzahlung: EUR 79.624,00 - unbefristeter Mietvertrag - Kaufoption nach 5 Jahren Mietdauer - Inkl. Keller und 2 PKW-Abstellplätzen - Bezug: nach Vereinbarung Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnkonzept der Miete mit Kaufoption und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Anfragen und Besichtigungen: Marion Kohlross Immotop Realitäten GmbH Mobil: [entfernt] Mail: [entfernt] [entfernt] Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 35 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wendling, 4741, Grieskirchen
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
28.9 km
ab Wels
Preis pro Zimmer
€ 281
Bebauungsgrad
41%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Reichweite
Auf 6 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 20 Stunden
Marktdaten für Hausn in Grieskirchen
Aktuell sind 5 Angebote für häuser in Grieskirchen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 4% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 118 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (80% der gelisteten häuser).
60% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was ist bei der Miete eines Hauses in Österreich zu beachten?
Bei Häusern mit Garten oder Außenflächen sollte im Mietvertrag klar geregelt sein, wer für die Pflege verantwortlich ist; ansonsten gelten dieselben Rahmenbedingungen wie bei Mietwohnungen (Kaution, Mindestvertragsdauer bei befristeten Verträgen).
Gibt es private Anbieter in Grieskirchen?
Ja — aktuell stammen 40% der Angebote in Grieskirchen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Grieskirchen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Grieskirchen.
Gibt es Neubauwohnungen in Grieskirchen?
Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Grieskirchen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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