3-Zimmer-Haus mieten in Wiener Neustadt – 100 m², € 1.250

Charmantes 3-Zimmer-Haus mit 100 m² und ruhigem, eingezäuntem Garten – nur 7 Gehminuten vom Bahnhof Wiener Neustadt, 30 Minuten mit dem Zug nach Wien Das Haus ist sehr hell, da alle Fenster zum Garten ausgerichtet sind; die Südwestausrichtung sorgt für ein besonders angenehmes Wohnklima. Es umfasst 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, drei Abstellräume (einer davon direkt neben der Küche), einen Abstellraum beim Hauseingang sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Bad und WC sind getrennt, ein eigener Platz für Waschmaschine/Trockner ist vorhanden. Das Haus wurde diesen Sommer komplett neu ausgemalt, nachdem die Vormieter es schlecht behandelt hatten. Derzeit wird zudem das Dach saniert; die Arbeiten werden im September abgeschlossen. Bitte beachten Sie: Das zweite Schlafzimmer ist nur durch das erste Schlafzimmer erreichbar. Der eingezäunte Garten bietet zusätzliche Sicherheit für kleine Kinder. Das Haus wird unmöbliert vermietet. Wir suchen eine kleine Familie, die unser Haus gut pflegt, maximal 3–4 Personen. Im Haus gilt Rauchverbot; im Garten darf geraucht werden. Keine Haustiere. Geheizt wird effizient mit Gas über ein Hybridsystem aus Fußbodenheizung und Radiatoren, was für niedrige Energiekosten sorgt. Derzeit belaufen sich die monatlichen Kosten für Gas und Strom zusammen auf rund 200 EUR. Eine Zufahrt mit dem Auto auf das Grundstück ist nicht möglich, es gibt aber kostenlose Parkplätze auf der Straße. Nettomiete: 1.250 EUR/Monat Kaution: 4.000 EUR Betriebskosten: 120 EUR (zusätzlich zur Miete) Insgesamt 1.370 EUR: Miete plus Betriebskosten. Selbst zu tragen: Gas, Strom, Internet Verfügbar ab: 15.10.2026