Haus mieten in Wiener Neustadt Land – 117 m², € 1.027
Mietkauf: Doppelhaushälfte in Ebenfurth - Einziehen und Wohlfühlen!
Haus in Ebenfurth, Wiener Neustadt Land mit 117 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Energieklasse ist B.
Beschreibung
Doppelhaushälte - EINZIEHEN - WOHLFÜHLEN Diese NIEDRIGENERGIE ELK Doppelhaushälfte Top 2 mit 116,67 m² Wohnfläche und 56,38 m² Keller befindet sich in einer naturverbundenen Lage mit Blick auf das Schloss Ebenfurth und seinem Schlosspark. Tolle Verkehrsanbindung, beste Infrastruktur, optimale Nahversorgung und beste Freizeitinfrastruktur gehören hier zum Wohlfühlen einfach dazu. Die moderne Doppelhaushälfte ist mit einer Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgestattet, welche die Heizung und Warmwasserkosten extrem niedrig halten. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster sind mit mechanischen Außenrollläden versehen. Das Erdgeschoß mit 58,51 m² teilt sich folgendermaßen auf: - Vorraum - WC mit Handwaschbecken - großer Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse; die moderne Küche ist mit Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler ausgestattet - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Stiegenabgang in den Keller Eine bezaubernde Holztreppe führt in das Obergeschoß (58,16 m²). Hier befinden sich: - 3 Zimmer - Bad mit Wanne und Dusche, Waschbecken und ein WC Der Keller mit 56,38 m² besteht aus 3 Kellerräumen. Der Garten mit Terrasse ist südseitig ausgerichtet, die Luftwärmepumpe befindet sich im kleineren, hinteren Teil des Gartens. 2 Autoabstellplätze befinden sich direkt vor dem Haus und sind dem Objekt zugeordnet. Top 1-3 sind eine Wohnungseigentumsgemeinschaft und werden von einer Hausverwaltung betreut. Kosten: Bruttomiete inkl. USt, Betriebskosten und Anrechnung MVZ: € 1.027,00 Mietvorauszahlung/Kaution: € 47.850,00 Kaufoption bis 31.12.2031: € 478.500,00
Objektdetails
- Wohnfläche
- 117 m²
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 01A024A5
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.027
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.027
- Preis pro m²
- € 9/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 28.6 kWh/m²a
- Heizung
- Wärmepumpe
Lage
Hofgraben 1, 2490, Wiener Neustadt Land
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Hausn in Wiener Neustadt Land
Aktuell sind 27 Angebote für häuser in Wiener Neustadt Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 117/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 92% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (81% der gelisteten häuser).
70% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 27 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was ist bei der Miete eines Hauses in Österreich zu beachten?
Bei Häusern mit Garten oder Außenflächen sollte im Mietvertrag klar geregelt sein, wer für die Pflege verantwortlich ist; ansonsten gelten dieselben Rahmenbedingungen wie bei Mietwohnungen (Kaution, Mindestvertragsdauer bei befristeten Verträgen).
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt Land?
Ja — aktuell stammen 30% der Angebote in Wiener Neustadt Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 117/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt Land?
Ja — aktuell sind 12 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Andreas Schuller, DGP GmbH
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