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Haus mieten in Waidhofen an der Ybbs – 267 m², € 1.100

400 Jahre Geschichte zum Bewohnen - Stadthaus in 3340 Waidhofen/ Ybbs, - Garten und Garage - Krautberg

Waidhofen an der Ybbs · 3340· Ref. D794194D

Haus in Waidhofen an der Ybbs mit 267 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4/m².

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€ 1.100€ 4/m²Haus · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
267 m²
Grundstücksfläche
305 m²
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
D794194D

Finanzielle Details

Miete
€ 1.100
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 1.100
Preis pro m²
€ 4/m²

Beschreibung

In der ruhigen Krautberg gasse in Waidhofen an der Ybbs, 3340 vermiete ich mein liebevoll gepflegtes Stadthaus. Das Besondere an diesem Haus - neben der charmanten Inneneinrichtung - sind seine Balkendecken – die Stube trägt die eingeschnitzte Jahreszahl 1636 , das Wohnzimmer 1698 . Wer hier lebt, wohnt buchstäblich unter 400 Jahren Geschichte. Geheizt wird bequem mit Gas – die Gastherme wurde 2025 neu installiert, die Wärme kommt auf Knopfdruck. Die zwei Kachelöfen in Vorraum und Wohnzimmer und der Schwedenofen in der Stube sind kein Muss, sondern ein Luxus: für die Abende, an denen man Feuer knistern hören und eine andere Art von Wärme spüren möchte. Zur weiteren Ausstattung gehören originale Kastenfenster, zwei Badezimmer (beide mit WC, eines zusätzlich mit Pissoir) eine Küche und Wirtschaftsraum . Im Untergeschoß bzw. im Dachgeschoß befinden sich die Schlafzimmer bzw. ein Fernseh- und Freizeitraum . Alte Bilder, Setzkästen, Krippenmodelle und sorgfältig arrangierte Einzelstücke geben jedem Raum seinen eigenen Charakter. Sie ziehen in ein Haus, das nicht erst eingerichtet werden muss – Sie bringen Ihren Koffer, den Rest hat das Haus schon. Persönliche Ergänzungen und eigene Möbel sind selbstverständlich möglich; die Details besprechen wir in Ruhe bei einer Besichtigung. Für wen ist dieses Haus gedacht: Mieter, die das Haus als Haupt - Zweitwohnsitz, Wochenend- oder Ferienwohnsitz im Mostviertel nutzen möchten – und die sich in einem Haus wohlfühlen, in dem Geschichte und moderner Komfort nebeneinander bestehen. (obwohl Tierfreund, ist ein Hund nicht möglich)

Energieausweis

Energieklasse
D
HWB
350 kWh/m²a
Heizung
Gasheizung

Lage

Krautberg 4, 3340, Waidhofen an der Ybbs

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