4-Zimmer-Haus mieten in Neunkirchen – 103 m², € 1.242

Wohnbauprojekt der "Gewog Arthur Krupp", ein Unternehmen der "Wien-Süd"-Gruppe Geförderte, moderne 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Terrasse und großem Garten 2650 Payerbach, Mühlhof Straße 31, Haustyp 2 Fertigstellung: Juni 2026 Wohnen in idyllischer Grünlage: Diese ca. 111 m² große Doppelhaushälfte begeistert mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und modernem Wohnkomfort. Dank der nordöstlichen, südöstlichen und südwestlichen Ausrichtung genießt man den ganzen Tag über angenehme Lichtverhältnisse. Das Herzstück des Erdgeschoßes bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche . Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten – eine private Wohlfühloase. Ein Gäste-WC, ein einladender Vorraum sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoß. Im Obergeschoß stehen drei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, während ein separates WC für zusätzlichen Komfort sorgt. Hier wird Wohnen zum Genuss! GEFÖRDERTES DOPPELHAUSPROJEKT IN IDYLLISCHER GRÜNLAGE In Payerbach, in der wunderschönen Weltkulturerbe-Region Semmering-Rax , hat die Gewog „Arthur Krupp“ Ges.m.b.H. ein attraktives Doppelhausprojekt realisiert, bei dem insgesamt 14 Doppelhäuser mit 28 Hauseinheiten entstanden sind. Die Doppelhaushälften in Massivbauweise verfügen über 4 Zimmer und, abhängig vom Haustyp, über Wohnnutzflächen von ca. 103 m² bzw. ca. 111 m². Geheizt wird mittels Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Außenabstellraum. Ruhe und Erholung versprechen die schönen Terrassen sowie die Gärten mit bis zu ca. 206 m² Fläche. Pro Haus stehen zwei Kfz-Abstellplätze im Freien zur Verfügung, bei denen E-Anschlüsse zum Laden von Elektrofahrzeugen vorbereitet sind. Ein besonderes Highlight des Projekts ist die Photovoltaikanlage bei jedem Doppelhaus, die die Stromversorgung unterstützt. SONDERWÜNSCHE ZÄHLEN Die Bauführung der "Gewog Arthur Krupp" bietet – natürlich abhängig von Baufortschritt und Einhaltung der Förderkriterien – die Möglichkeit der Mitplanung sowie der Realisierung von Sonderwünschen . Auch die Ausstattung kann über das Standardangebot hinausgehend nach persönlichem Geschmack und individuellen Bedürfnissen gewählt werden. Reden Sie einfach mit unserer Kundenberatung, die Ihnen bei allen Fragen mit Rat & Tat zur Seite steht. ZU DEN KOSTEN: Die monatliche Miete beläuft sich auf ca. EUR 1.242,- (inklusive Betriebskosten und Steuer). Der Finanzierungsbeitrag (Grund- und Baukostenanteil) beträgt ca. EUR 61.666,- . ZUR AUSSTATTUNG: Damit Sie sich in Ihrem Doppelhaus wirklich wohlfühlen können, wird Ihnen unter anderem Folgendes geboten: • Bezugsfertige Ausführung • Extensiv begrüntes Flachdach • Außenrollläden elektrisch • Terrasse mit Garten samt Abstellraum • Ziegelmassivbauweise • Vollwärmeschutzfassade • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Heizwärmebedarf: ca. 34-37 kWh/m²a, fGEE: 0,57-0,60 • Gemeinschaftsantenne für SAT-Antennenanschluss • SAT-Steckdose im Wohnzimmer, Leerverrohrung in allen Zimmern • Photovoltaikanlage je Haus • Zentrale Müllplätze bei den Parkplätzen • 2 Kfz-Abstellplätze je Haus • Vorbereitung für E-Anschlüsse zum Laden der Elektrofahrzeuge Es sind noch weitere Häuser verfügbar, wir beraten Sie gerne! [entfernt]