Haus mieten in Mödling – 97,59 m², € 1.950

Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den familienfreundlichen Grundriss sowie den weitläufigen Eigengarten , der ein besonderes Wohngefühl. Die Kombination aus hellem Wohnambiente , ruhiger Lage und großzügigen Außenflächen macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wohnen im Grünen genießen möchten. Der offen gestaltete Wohnbereich sorgt gemeinsam mit den großen Fensterflächen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Der direkte Zugang in den Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Grünen, gemütliche Abende oder ausreichend Platz für Kinder und Familie. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Eigengarten mit rund 320 m² inklusive Gartenhütte, der der Doppelhaushälfte beinahe Hauscharakter verleiht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen unter anderem die Fußbodenheizung , die moderne Fernwärmeversorgung sowie die durchdachte Aufteilung über mehrere Ebenen. Eckdaten im Überblick: ca. 97,59 m² Wohnfläche ca. 310 m² Eigengarten 5 Zimmer Küche 2 Badezimmer 3 WC's Vorraum Holztreppe Gartenhütte Fußbodenheizung Fernwärme Fahrradraum & Kinderwagenraum Familienfreundliche Wohnanlage Preis- und Detailinformation: Mietzins inkl. Betriebskosten: 1.950EUR Heizkosten: 74,65EUR Wasser: 67,30EUR Gesamtmiete Brutto.: 2.091.95EUR Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz anzumieten. Die monatlichen Kosten hierfür betragen EUR 110,- brutto. Ein ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, einen großen Garten und hohe Lebensqualität in attraktiver Lage von Mödling miteinander verbinden möchten. Sie können es kaum erwarten, diese besondere Immobilie zu besichtigen? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Lukas Maglia unter [entfernt] - es lohnt sich! Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 MaklerG: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.