4-Zimmer-Haus mieten in Mödling – 135 m², € 2.950
Design-Doppelhaus in exklusiver Ruhelage am Weinberg
Haus in Perchtoldsdorf, Mödling mit 135 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 135 m²
- Grundstücksfläche
- 695 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 01A00ED5
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.950
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.950
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
Ruhe - viel Privatsphäre - Großzügigkeit - modernes Wohnen – besondere Lage in Perchtoldsdorf. Ihre Vorteile auf einen Blick: Toplage direkt am Rand der Weinberge in absoluter Ruhelage Ruhige Sackgasse Keine Maklerprovision Ca. 135 m² Wohnfläche Ca. 180 m² großer Eigengarten Perfekte Ausrichtung Große Fensterflächen Außergewöhnlich große Abstände zu den Nachbarhäusern Hochwertige Ziegelmassivbauweise Eine der schönsten Wohnlagen von Perchtoldsdorf – ohne Maklerprovision. In außergewöhnlicher Ruhelage , am Ende einer ruhigen Sackgasse, direkt am Rand der Weinberge. Die hochwertige Nachbarschaft, großzügige Abstände zwischen den Häusern und die absolute Ruhelage ohne Autobahnen, Lärmschutzwände oder stark befahrene Straßen schaffen eine Wohnqualität, die in dieser Form nur noch selten zu finden ist. Mit rund 135 m² Wohnfläche , großzügigen Fensterfronten, perfekter Südausrichtung und modernem Hausdesign. 180 m² großer Eigengarten statt 50 m² Standard, ein Unterschied, den Sie jeden Tag erleben. Mehr Platz für Kinder, Familie, Gartenfeste und entspannte Stunden im Grünen. Ein Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Perchtoldsdorf. Hochwertige Ziegelmassivbauweise samt: Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Großzügige Design-Eckfenster Elektrische Außenraffstores Dichtbetonkonstruktion 3-fach verglaste Qualitätsfenster Küche Sanitärausstattung Gartenterrasse Hochwertige Parkettböden Angaben je Doppelhaushälfte: Gartenfläche: ca. 180m² Wohn/Nutzfläche: ca.135m² Wohnräume: 4 Nebenräume: 5 Badezimmer: 1 WCs: 2 EG Terrasse: ca. 27m² Die genannten Energiewerte sind Zirkaangaben. Mietpreis je Doppelhaushälfte 2.950-€ inkl. MwSt. und Betriebskosten. "Dieses Doppelhaus ist alternativ auch käuflich zu erwerben belagsfertig um € 998.000-" (eine Investition die sich lohnt). Anfragen unter Null 676 / 933 30 21 Für weitere Infos stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Otto Zimmermann Str., 2380, Mödling
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
13.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 68%
von 34 vergleichbaren Angeboten in Mödling
Preis pro Zimmer
€ 738
Bebauungsgrad
19%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
11 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Alle Häuser in Mödling ansehen →Marktdaten für Hausn in Mödling
Aktuell sind 34 Angebote für häuser in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 16% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 149,1 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (71% der gelisteten häuser).
82% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 34 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete5-Zimmer-Haus mieten in Mödling – 109 m², € 1.964
Laab im Walde · 2381
Miete3-Zimmer-Haus mieten in Mödling – 90 m², € 1.990
Brunn am Gebirge · 2345
Miete6-Zimmer-Haus mieten in Mödling – 143,95 m², € 3.295
Vösendorf · 2331
MieteHaus mieten in Mödling – 225 m², € 5.885
Breitenfurt bei Wien · 2384
Miete5-Zimmer-Haus mieten in Mödling – 280 m², € 2.480
Münchendorf · 2482
Miete6-Zimmer-Haus mieten in Mödling – 121,93 m², € 2.290
Biedermannsdorf · 2362
Top-Immobilien in Mödling
MieteHaus mieten in Mödling – 225 m², € 5.885
Breitenfurt bei Wien · 2384
Miete6-Zimmer-Haus mieten in Mödling – 200 m², € 4.990
Perchtoldsdorf · 2380
Miete6-Zimmer-Haus mieten in Mödling – 329 m², € 4.500
Breitenfurt bei Wien · 2384
Miete6-Zimmer-Haus mieten in Mödling – 163 m², € 3.490
Vösendorf · 2331
Günstigste Immobilien in Mödling
Miete2-Zimmer-Haus mieten in Mödling – 60 m², € 999
Kaltenleutgeben · 2391
Miete2-Zimmer-Haus mieten in Mödling – 70 m², € 1.350
Mödling · 2340
Miete2-Zimmer-Haus mieten in Mödling – 58 m², € 1.350
Vösendorf · 2331
MieteHaus mieten in Mödling – 120,7 m², € 1.783
Vösendorf · 2331
Neueste Immobilien in Mödling
Miete5-Zimmer-Haus mieten in Mödling – 109 m², € 1.964
Laab im Walde · 2381
Miete3-Zimmer-Haus mieten in Mödling – 90 m², € 1.990
Brunn am Gebirge · 2345
Miete6-Zimmer-Haus mieten in Mödling – 143,95 m², € 3.295
Vösendorf · 2331
MieteHaus mieten in Mödling – 225 m², € 5.885
Breitenfurt bei Wien · 2384
Private Anbieter in Mödling
Miete3-Zimmer-Haus mieten in Mödling – 90 m², € 1.990
Brunn am Gebirge · 2345
Miete5-Zimmer-Haus mieten in Mödling – 280 m², € 2.480
Münchendorf · 2482
Miete5-Zimmer-Haus mieten in Mödling – 140 m², € 2.300
Breitenfurt bei Wien · 2384
Miete2-Zimmer-Haus mieten in Mödling – 60 m², € 999
Kaltenleutgeben · 2391
Makler-Angebote in Mödling
Miete5-Zimmer-Haus mieten in Mödling – 109 m², € 1.964
Laab im Walde · 2381
Miete6-Zimmer-Haus mieten in Mödling – 143,95 m², € 3.295
Vösendorf · 2331
MieteHaus mieten in Mödling – 225 m², € 5.885
Breitenfurt bei Wien · 2384
Miete6-Zimmer-Haus mieten in Mödling – 121,93 m², € 2.290
Biedermannsdorf · 2362
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was ist bei der Miete eines Hauses in Österreich zu beachten?
Bei Häusern mit Garten oder Außenflächen sollte im Mietvertrag klar geregelt sein, wer für die Pflege verantwortlich ist; ansonsten gelten dieselben Rahmenbedingungen wie bei Mietwohnungen (Kaution, Mindestvertragsdauer bei befristeten Verträgen).
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 18% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 19/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Designhaus Schillab, Designhaus-Schillab GmbH
Privatverkauf
