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4-Zimmer-Haus mieten in Mödling – 135 m², € 2.950

Design-Doppelhaus in exklusiver Ruhelage am Weinberg

Perchtoldsdorf · 2380· Ref. 01A00ED5

Haus in Perchtoldsdorf, Mödling mit 135 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m².

1 / 8
€ 2.950€ 22/m²Haus · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
695 m²
Zimmer
4
Zustand
Erstbezug
Referenznummer
01A00ED5

Finanzielle Details

Miete
€ 2.950
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 2.950
Preis pro m²
€ 22/m²

Beschreibung

Ruhe - viel Privatsphäre - Großzügigkeit - modernes Wohnen – besondere Lage in Perchtoldsdorf. Ihre Vorteile auf einen Blick: Toplage direkt am Rand der Weinberge in absoluter Ruhelage Ruhige Sackgasse Keine Maklerprovision Ca. 135 m² Wohnfläche Ca. 180 m² großer Eigengarten Perfekte Ausrichtung Große Fensterflächen Außergewöhnlich große Abstände zu den Nachbarhäusern Hochwertige Ziegelmassivbauweise Eine der schönsten Wohnlagen von Perchtoldsdorf – ohne Maklerprovision. In außergewöhnlicher Ruhelage , am Ende einer ruhigen Sackgasse, direkt am Rand der Weinberge. Die hochwertige Nachbarschaft, großzügige Abstände zwischen den Häusern und die absolute Ruhelage ohne Autobahnen, Lärmschutzwände oder stark befahrene Straßen schaffen eine Wohnqualität, die in dieser Form nur noch selten zu finden ist. Mit rund 135 m² Wohnfläche , großzügigen Fensterfronten, perfekter Südausrichtung und modernem Hausdesign. 180 m² großer Eigengarten statt 50 m² Standard, ein Unterschied, den Sie jeden Tag erleben. Mehr Platz für Kinder, Familie, Gartenfeste und entspannte Stunden im Grünen. Ein Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Perchtoldsdorf. Hochwertige Ziegelmassivbauweise samt: Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Großzügige Design-Eckfenster Elektrische Außenraffstores Dichtbetonkonstruktion 3-fach verglaste Qualitätsfenster Küche Sanitärausstattung Gartenterrasse Hochwertige Parkettböden Angaben je Doppelhaushälfte: Gartenfläche: ca. 180m² Wohn/Nutzfläche: ca.135m² Wohnräume: 4 Nebenräume: 5 Badezimmer: 1 WCs: 2 EG Terrasse: ca. 27m² Die genannten Energiewerte sind Zirkaangaben. Mietpreis je Doppelhaushälfte 2.950-€ inkl. MwSt. und Betriebskosten. "Dieses Doppelhaus ist alternativ auch käuflich zu erwerben belagsfertig um € 998.000-" (eine Investition die sich lohnt). Anfragen unter Null 676 / 933 30 21 Für weitere Infos stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
38 kWh/m²a
Heizung
Luftwärmepumpe

Lage

Otto Zimmermann Str., 2380, Mödling

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

13.5 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 68%

von 34 vergleichbaren Angeboten in Mödling

Preis pro Zimmer

€ 738

Bebauungsgrad

19%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

11 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

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Marktdaten für Hausn in Mödling

Aktuell sind 34 Angebote für häuser in Mödling gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 16% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 149,1 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (71% der gelisteten häuser).

82% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 34 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Häufige Fragen

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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was ist bei der Miete eines Hauses in Österreich zu beachten?

Bei Häusern mit Garten oder Außenflächen sollte im Mietvertrag klar geregelt sein, wer für die Pflege verantwortlich ist; ansonsten gelten dieselben Rahmenbedingungen wie bei Mietwohnungen (Kaution, Mindestvertragsdauer bei befristeten Verträgen).

Gibt es private Anbieter in Mödling?

Ja — aktuell stammen 18% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 19/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.

Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?

Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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