5-Zimmer-Haus mieten in Krems an der Donau – 121 m², € 2.100
Doppelhaushälfte Donau. Hoch
Haus in Hollenburg, Krems an der Donau mit 121 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 01.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 121 m²
- Grundstücksfläche
- 350 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.08.2026
- Referenznummer
- 01A04752
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.100
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.100
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Donau-Hoch ist ein einzigartiges Wohnprojekt, dass auf einem ehemaligen Weinhang errichtet worden ist. Es bietet einen unvergleichlichen Fernblick, der sich weit über die Donauauen erstreckt. Die Ausrichtung der Häuser ist optimal auf diesen Ausblick ausgerichtet. Südseitig befinden sich Eigengärten, die in unmittelbarem Bezug zu den Weinterrassen stehen. Jede Doppelhaushälfte ist nach höchsten ökologischen Standards gebaut und bietet ein besonderes Lebensgefühl in abgelegener Hanglage. Erleben Sie die Schönheit der Natur, genießen Sie die Annehmlichkeiten eines hochwertigen Zuhauses und lassen Sie sich von der Exklusivität und Ruhe von Donau-Hoch verzaubern. NATUR IN ALLEN RÄUMEN Im Inneren der Objekte setzt sich die ökologische Bauweise fort: imposante Holzsichtdecken, edle Eichenböden und natürlicher Lehmputz sorgen für ein regulierendes Wohnraumklima. Die helle und offene Raumplanung unterstreicht die moderne und zeitgemäße Architektur der gesamten Wohnanlage. Ein besonderer Fokus liegt hierbei auf dem natürlichen Lehmputz im Wohn- und Essbereich. Dieser Baustoff ist der Inbegriff einer biologischen Bauweise, er sorgt für ein gesundes Raumklima, absorbiert Schadstoffe und hat die Fähigkeit überschüssige Feuchtigkeit und Wärme aufzunehmen und später wieder abzugeben.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31.2 kWh/m²a
Lage
Wehingerweg 20 Top 4, 3506, Krems an der Donau
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
19.6 km
ab Sankt Pölten
Preis pro Zimmer
€ 420
Geschätzte Heizkosten
ca. € 32 / Monat
Energieklasse B (HWB 31.2 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 32 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
24.2 m² pro Zimmer
-25% ggü. Gebietsdurchschnitt (32.2 m²/Zimmer)
Bebauungsgrad
35%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 14 Stunden
Marktdaten für Hausn in Krems an der Donau
Aktuell sind 7 Angebote für häuser in Krems an der Donau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 11% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 124,3 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (71% der gelisteten häuser).
57% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 7 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 28.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was ist bei der Miete eines Hauses in Österreich zu beachten?
Bei Häusern mit Garten oder Außenflächen sollte im Mietvertrag klar geregelt sein, wer für die Pflege verantwortlich ist; ansonsten gelten dieselben Rahmenbedingungen wie bei Mietwohnungen (Kaution, Mindestvertragsdauer bei befristeten Verträgen).
Gibt es private Anbieter in Krems an der Donau?
Ja — aktuell stammen 43% der Angebote in Krems an der Donau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems an der Donau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems an der Donau.
Gibt es Neubauwohnungen in Krems an der Donau?
Ja — aktuell sind 1 Neubau-Angebote in Krems an der Donau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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