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4-Zimmer-Haus mieten in Gänserndorf – 113,6 m², € 1.980

Quartier Brennerei

Markgrafneusiedl · 2282· Ref. 988F5D00

Haus in Markgrafneusiedl, Gänserndorf mit 113,6 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².

1 / 7
€ 1.980€ 17/m²Haus · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
113,6 m²
Nutzfläche
393 m²
Zimmer
4
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Referenznummer
988F5D00

Finanzielle Details

Miete
€ 1.980
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 1.980
Preis pro m²
€ 17/m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2282 Markgrafneusiedl, Niederösterreich - eine Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offenlässt und durch ihre hochwertige Ausstattung und moderne Bauweise besticht. Dieser exklusive Erstbezug bietet Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse und verbindet Komfort mit stilvollem Design auf perfekte Weise. Das Herzstück dieser traumhaften Doppelhaushälfte ist die durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz und Licht für Ihre persönliche Entfaltung bietet. Hochwertige Fliesen und edler Parkettboden sorgen für eine angenehme Atmosphäre und unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Die Fußbodenheizung garantiert auch an kühlen Tagen wohlige Wärme und ein behagliches Wohnklima, das Sie sofort begeistern wird. Die voll ausgestattete Einbauküche ist ein Highlight für alle Hobbyköche und Familien. Hier finden Sie beste Voraussetzungen, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gemeinsame Momente mit Familie und Freunden zu genießen. Das Badezimmer wurde mit einem Fenster ausgestattet, um für natürliche Belüftung und viel Tageslicht zu sorgen. Die Kombination aus Badewanne und Dusche bietet Ihnen maximale Flexibilität und Komfort - perfekt für entspannende Stunden nach einem langen Tag. Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist der vorhandene Carport, der Ihr Fahrzeug zuverlässig schützt und Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Außerdem ist ein zweiter Stellplatz vorhanden. Die Lage in Markgrafneusiedl überzeugt durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum in Niederösterreich. Diese Immobilie ist ideal für alle, die Wert auf Qualität, modernes Wohnen und ein angenehmes Umfeld legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Wohnqualität dieser Wohnung begeistern! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Markgrafneusiedl, 2282, Gänserndorf

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

20 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 84%

von 19 vergleichbaren Angeboten in Gänserndorf

Preis pro Zimmer

€ 495

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

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Marktdaten für Hausn in Gänserndorf

Aktuell sind 19 Angebote für häuser in Gänserndorf gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 29% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 127,9 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (74% der gelisteten häuser).

63% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.

In den letzten 30 Tagen sind 19 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 22.08.2026

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Häufige Fragen

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Was ist bei der Miete eines Hauses in Österreich zu beachten?

Bei Häusern mit Garten oder Außenflächen sollte im Mietvertrag klar geregelt sein, wer für die Pflege verantwortlich ist; ansonsten gelten dieselben Rahmenbedingungen wie bei Mietwohnungen (Kaution, Mindestvertragsdauer bei befristeten Verträgen).

Gibt es private Anbieter in Gänserndorf?

Ja — aktuell stammen 63% der Angebote in Gänserndorf von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gänserndorf?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gänserndorf.

Gibt es Neubauwohnungen in Gänserndorf?

Ja — aktuell sind 7 Neubau-Angebote in Gänserndorf gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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