4-Zimmer-Haus mieten in Gänserndorf – 113,6 m², € 1.980
Quartier Brennerei
Haus in Markgrafneusiedl, Gänserndorf mit 113,6 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 113,6 m²
- Nutzfläche
- 393 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 988F5D00
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.980
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.980
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2282 Markgrafneusiedl, Niederösterreich - eine Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offenlässt und durch ihre hochwertige Ausstattung und moderne Bauweise besticht. Dieser exklusive Erstbezug bietet Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse und verbindet Komfort mit stilvollem Design auf perfekte Weise. Das Herzstück dieser traumhaften Doppelhaushälfte ist die durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz und Licht für Ihre persönliche Entfaltung bietet. Hochwertige Fliesen und edler Parkettboden sorgen für eine angenehme Atmosphäre und unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Die Fußbodenheizung garantiert auch an kühlen Tagen wohlige Wärme und ein behagliches Wohnklima, das Sie sofort begeistern wird. Die voll ausgestattete Einbauküche ist ein Highlight für alle Hobbyköche und Familien. Hier finden Sie beste Voraussetzungen, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gemeinsame Momente mit Familie und Freunden zu genießen. Das Badezimmer wurde mit einem Fenster ausgestattet, um für natürliche Belüftung und viel Tageslicht zu sorgen. Die Kombination aus Badewanne und Dusche bietet Ihnen maximale Flexibilität und Komfort - perfekt für entspannende Stunden nach einem langen Tag. Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist der vorhandene Carport, der Ihr Fahrzeug zuverlässig schützt und Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Außerdem ist ein zweiter Stellplatz vorhanden. Die Lage in Markgrafneusiedl überzeugt durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum in Niederösterreich. Diese Immobilie ist ideal für alle, die Wert auf Qualität, modernes Wohnen und ein angenehmes Umfeld legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Wohnqualität dieser Wohnung begeistern! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Markgrafneusiedl, 2282, Gänserndorf
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
20 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 84%
von 19 vergleichbaren Angeboten in Gänserndorf
Preis pro Zimmer
€ 495
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Aktuell sind 19 Angebote für häuser in Gänserndorf gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 29% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 127,9 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (74% der gelisteten häuser).
63% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 19 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gänserndorf?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gänserndorf.
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