4-Zimmer-Haus mieten in Gänserndorf – 129 m², € 1.999
MIETE DEIN WOHNJUWEL - Belagsfertiger Bungalow in Zistersdorf
Haus in Zistersdorf, Gänserndorf mit 129 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Energieklasse ist C.
Beschreibung
MIET - CHANCE ZUR FREIEN GESTALTUNG Seltene Gelegenheit für eine Langzeitmiete Belagsfertig vermietet, bietet dieses Haus die Chance nach eigenen Vorstellungen Böden, Wände, Bäder, Küche.......einzurichten. Wieviel davon abgelöst, durch Mietverzicht gegengerechnet....... alles ist möglich, alles wird besprochen und eine vernünftige Lösung für Mieter und Vermieter gesucht. Ebenfalls noch herzustellen sind die Aussenanlagen, Autostellplätze, Terrasse, Garten...... Facts: - 3 Schlafzimmer, eines mit Schrankraum und Bad - 2 Bäder, 2 WCs - Großer Wohn - Eß - Kochbereich - Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - 3fach verglaste Fenster Mietdauer - 10 Jahre, auf Wunsch auch länger Die Gesamtmiete beinhaltet die Gemeindeabgaben. Energie, Müll + Versicherung sind direkt vom Mieter zu bezahlen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 129 m²
- Grundstücksfläche
- 607 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 14.06.2026
- Referenznummer
- AC48CE3E
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.999
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.999
- Preis pro m²
- € 16/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 52 kWh/m²a
Lage
Am Klostergrund, 2225, Gänserndorf
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Marktdaten für Hausn in Gänserndorf
Aktuell sind 19 Angebote für häuser in Gänserndorf gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 15% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (74% der gelisteten häuser).
63% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 19 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was ist bei der Miete eines Hauses in Österreich zu beachten?
Bei Häusern mit Garten oder Außenflächen sollte im Mietvertrag klar geregelt sein, wer für die Pflege verantwortlich ist; ansonsten gelten dieselben Rahmenbedingungen wie bei Mietwohnungen (Kaution, Mindestvertragsdauer bei befristeten Verträgen).
Gibt es private Anbieter in Gänserndorf?
Ja — aktuell stammen 63% der Angebote in Gänserndorf von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gänserndorf?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gänserndorf.
Gibt es Neubauwohnungen in Gänserndorf?
Ja — aktuell sind 7 Neubau-Angebote in Gänserndorf gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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