5-Zimmer-Haus mieten in Bruck an der Leitha – 133 m², € 2.502
Traumhaftes Neubau-Reihenhaus - 5 Zimmer | Garten | Badesee
Haus in Velm, Bruck an der Leitha mit 133 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Energieklasse ist B.
Beschreibung
Exklusives Reihenhaus zur Miete im Schlosspark Velm - modernes Wohnen mit Seezugang Zur Vermietung gelangt ein hochwertiges, im Jahr 2023 fertiggestelltes Reihenhaus in begehrter Lage im Schlosspark Velm, einem Ortsteil der Gemeinde Himberg. Die Zufahrt zur Anlage erfolgt über eine Schrankenanlage und gewährleistet dadurch ein erhöhtes Maß an Sicherheit und Privatsphäre. Das in solider Ziegel-Massivbauweise errichtete Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügigen Wohnraum für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Beheizt wird die Immobilie mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe. Highlights der Immobilie: 5 gut geschnittene Zimmer Hochwertige, moderne Küche mit vollständiger Ausstattung (Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Tiefkühler, Induktionskochfeld mit Bora-Abzug) Edler Parkettboden in den Wohnräumen 2 Toiletten, davon eine mit zusätzlicher Dusche - ideal als Gästebereich in Kombination mit angrenzendem Zimmer Zwei Terrassen (ca. 28,46 m² und 12,88 m²) Eigengarten mit ca. 122,49 m² Versperrbarer Geräteraum im Garten 2 KFZ-Stellplätze vor dem Haus Abstellraum 4 Schlafzimmer 1 große, offene Galerie mit zwei großen Terrassen Freizeit & Anlage: Großzügiger Badesee mit ca. 10.300 m² - Nutzung in der Miete inkludiert Tennisplatzbenützung ebenfalls inkludiert Kinderspielplatz innerhalb der Anlage Ausstattung & Komfort: Elektrische Außenjalousien, einzeln steuerbar per Fernbedienung E- Ladestation am Haus vorhanden Luftwärmepumpe Lage & Infrastruktur: Die Anbindung an Wien ist sowohl öffentlich als auch mit dem Auto sehr gut: Bahnanschlüsse in Münchendorf (ca. 5 km) und Gramatneusiedl (ca. 6 km) Mit dem Auto: ca. 15 Minuten nach Mödling, ca. 20 Minuten zu den Park & Ride Anlagen Siebenhirten (U6) oder Oberlaa (U1) Buslinien: 221, 226 Familien profitieren von einer ausgezeichneten Bildungsinfrastruktur: 4 Kindergärten und 3 Volksschulen direkt in Velm Schulbus mit Haltestelle nahe der Anlage Mittelschule und Polytechnische Schule in Himberg Weiterführende Schulen in Wien, Baden und Mödling Fazit: Ein modernes, hochwertig ausgestattetes Zuhause in ruhiger, sicherer Lage mit hohem Freizeitwert - ideal für Familien, die naturnah wohnen und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt genießen möchten. Heizkosten und Strom sind nicht in der Miete inkludiert. Die Kanalbenützungsgebühr von 155,29 EUR wird quartalsweise von der Gemeinde vorgeschrieben und ist ebenfalls nicht in der Miete enthalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 133 m²
- Grundstücksfläche
- 211 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 01.08.2026
- Referenznummer
- 7738FD2D
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.502
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.502
- Preis pro m²
- € 19/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Velm, 2325, Bruck an der Leitha
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Marktdaten für Hausn in Bruck an der Leitha
Aktuell sind 14 Angebote für häuser in Bruck an der Leitha gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (93% der gelisteten häuser).
71% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 14 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was ist bei der Miete eines Hauses in Österreich zu beachten?
Bei Häusern mit Garten oder Außenflächen sollte im Mietvertrag klar geregelt sein, wer für die Pflege verantwortlich ist; ansonsten gelten dieselben Rahmenbedingungen wie bei Mietwohnungen (Kaution, Mindestvertragsdauer bei befristeten Verträgen).
Gibt es private Anbieter in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell stammen 29% der Angebote in Bruck an der Leitha von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck an der Leitha?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 19/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck an der Leitha.
Gibt es Neubauwohnungen in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell sind 10 Neubau-Angebote in Bruck an der Leitha gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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