5-Zimmer-Haus mieten in Bruck an der Leitha – 135 m², € 2.970
Erstbezug: Haus in Grünlage zu vermieten
Haus in Schwechat, Bruck an der Leitha mit 135 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 135 m²
- Grundstücksfläche
- 415 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 01A041E8
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.970
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.970
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
Das neu gebaute Einfamilienhaus am ruhigen Ende von 2 Sackgassen in der Sendnergasse 48 / Parzgasse 19 am Rande von Schwechat steht auf einem 415 m² großen Eck- Grundstück. Mit rund 173 m² Gesamt- und 135 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer, bietet es viel Platz für komfortables Wohnen. Eignung auch für kombinierte Nutzung als Büro, bzw. Ordination. Zum Haus gehören außerdem eine Terrasse, eine überdachte Eingangszone und zwei Autoabstellplätze. Beheizt wird die Fußboden Heizung mit einer umwelt-freundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die in Kombination mit 3-fach Verglasung und Klimatisierung für ein angenehmes Raumklima und günstige Energiekosten sorgt. KI Info: Am Haus Bild wurde der Garten mit KI erzeugt, weil er noch gestaltet wird.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 35.4 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Sendnergasse 48, 2320, Bruck an der Leitha
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
10.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 78%
von 18 vergleichbaren Angeboten in Bruck an der Leitha
Preis pro Zimmer
€ 594
Geschätzte Heizkosten
ca. € 40 / Monat
Energieklasse B (HWB 35.4 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 40 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
27 m² pro Zimmer
-15% ggü. Gebietsdurchschnitt (31.7 m²/Zimmer)
Bebauungsgrad
33%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Stunden
Marktdaten für Hausn in Bruck an der Leitha
Aktuell sind 18 Angebote für häuser in Bruck an der Leitha gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 25% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 130,2 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (83% der gelisteten häuser).
56% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 18 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was ist bei der Miete eines Hauses in Österreich zu beachten?
Bei Häusern mit Garten oder Außenflächen sollte im Mietvertrag klar geregelt sein, wer für die Pflege verantwortlich ist; ansonsten gelten dieselben Rahmenbedingungen wie bei Mietwohnungen (Kaution, Mindestvertragsdauer bei befristeten Verträgen).
Gibt es private Anbieter in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell stammen 44% der Angebote in Bruck an der Leitha von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck an der Leitha?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 18/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck an der Leitha.
Gibt es Neubauwohnungen in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Bruck an der Leitha gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Oliver Hadinger, Sääf Rent Liegenschaftsverw. GmbH
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