3-Zimmer-Haus mieten in Baden – 69 m², € 1.461

Wohnen wie im eigenen Haus – 3 Zimmer mit Terrasse & ca. 300 m² Eigengarten 2554 Leobersdorf, Marktrichtergasse 6 | ca. 69 m² | 3 Zimmer | Eigengarten | Parkplatz Diese charmante 3 Zimmer Wohnung in absoluter Ruhelage bietet eine seltene Kombination: komfortables Wohnen auf ca. 69 m² und dazu ein rund 300 m² großer Eigengarten mit Terrasse. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit eingerichteter Küche und Blick ins Grüne. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein junges Paar oder eine kleine Familie. Eines der Zimmer eignet sich auch hervorragend als Homeoffice oder Kinderzimmer. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Das besondere Highlight ist der große Eigengarten. Hier ist ausreichend Platz für Gemüse und Hochbeete, Spielbereich, Pool, Gartentisch und gemütliche Lounge vorhanden. Ausstattung • ca. 69 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • eingerichtete Wohnküche • 2 geräumige Schlafzimmer • Badezimmer mit Wanne und WC • Waschmaschinenanschluss • Fußbodenheizung • Pelletsheizung mit Wärmezähler • Kaminanschluss für z. B. Schwedenofen • Terrasse • ca. 300 m² Eigengarten • eigener Parkplatz vor dem Haus • Kellerabteil Lage Die Marktrichtergasse bietet ruhiges und grünes Wohnen bei gleichzeitig guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie SPAR, BILLA, HOFER sowie der ZIWA Park mit INTERSPAR, dm, Apotheke und weiteren Geschäften befinden sich in Leobersdorf. Kindergärten, Volksschule und Mittelschule sind ebenfalls im Ort vorhanden. Der Bahnhof Leobersdorf bietet gute Verbindungen Richtung Baden, Wiener Neustadt und Wien. Wien Meidling ist je nach Verbindung in rund 30 Minuten erreichbar. Mietkonditionen Bruttomiete inkl. BK: € 1.461,35 monatlich Heizkostenakonto: € 96,00 monatlich zusätzlich Kaution: € 4.500,00 Mietdauer: 5 Jahre, Verlängerung grundsätzlich vorgesehen Verfügbar: sofort Eine außergewöhnliche Mietwohnung für alle, die einen großen eigenen Garten, Ruhe und viel Privatsphäre suchen und dennoch auf eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nicht verzichten möchten.