5-Zimmer-Haus mieten in Baden – 90 m², € 1.500

Doppelhaushälfte in Ebreichsdorf Ruhelage PRIVAT zu vermieten

Ebreichsdorf · 2483· Ref. 019FEAC7

Haus in Ebreichsdorf, Baden mit 90 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².

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€ 1.500€ 17/m²Haus · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 90 m²
Grundstücksfläche: 370 m²
Zimmer: 5
Zustand: Renoviert
Referenznummer: 019FEAC7

Finanzielle Details

Miete: € 1.500
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.500
Preis pro m²: € 17/m²

Beschreibung

Doppelhaushälfte in Ebreichsdorf - Ruhelage privat zu vermieten Ein liebevoll hergerichtete Doppelhaushälfte in schöner Siedlungslage mit sehr netter Nachbarschaft in Ebreichsdorf wird ab sofort privat vermietet. Das Haus eignet sich ideal für Paare oder Kleinfamilien, die gerne im Grünen wohnen oder beruflich die Nähe zu Wien/Wien Süd suchen. Eine Küche mit Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet, Parkettboden (Wildeiche) im Obergeschoss inkl. Stiegenaufgang wurde ebenfalls verlegt. Die Wohnfläche beträgt 90 m2 im Erd- und Obergeschoss, vom Keller sind 20m2 zusätzlich als Wohnraum oder Gästezimmer nutzbar. Die Terrasse ist saniert und dabei Quarzit Natursteine verlegt. In 2024 wurde eine neue Brennwert Gastherme installiert. Beschreibung: * Erdgeschoss (45m²): Vorraum, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten * Obergeschoss (45m²): Vorraum, Bad/WC, 3 Schlafzimmer * Vollkeller (45 m²): Büro/Wohnraum (20m²), Wirtschaftsraum, Speisekammer und Werkstätte mit eigenem Ausgang in Garage und Garten * Garage (21m²) + 1 PKW Abstellplatz im Vorgarten * Gaszentralheizung / Fußbodenheizung * 370m² Grund mit Naturgarten / Altbaumbestand / Obstbäume (Kirsche, Ringlotte, Zwetschke, Birne) * Gartenhütte und ein begehbarer Hasenstall * SAT/Internet Anschluss vorhanden * Geringe Betriebskosten * Energieausweis Klasse C Miete: 1500€ (exkl. Betriebskosten) Kaution: 4 Monatsmiete Verfügbar: ab sofort / nach Vereinbarung Wir suchen zuverlässige und nette Mieter, die Haus und Garten entsprechend wertschätzen und pflegen. Das Haus wird nicht verkauft, nur vermietet! Besichtigung nach Vereinbarung. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 95 kWh/m²a
Heizung: Gasheizung

Lage

Ebreichsdorf, 2483, Baden

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

27.5 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 59%

von 22 vergleichbaren Angeboten in Baden

Preis pro Zimmer

€ 300

Bebauungsgrad

24%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Tagen

5-Zimmer-Haus mieten in Baden – 90 m², € 1.500

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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