4-Zimmer-Haus mieten in Baden – 105 m², € 2.150
Charmantes Jahrhundertwende-Haus mit Garten - zentral & ruhig gelegen
Haus in Baden mit 105 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft.
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine charmantes, neu adaptiertes Haus aus der Jahrhundertwende mit besonderem Flair und hoher Wohnqualität. Das Haus wird unmöbliert/teilmöbliert (mit Küche) vermietet. Das Haus bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche insgesamt 4,5 Räume und verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Das Haus verfügt über hochwertige Parkettböden , ein neues, modernes Badezimmer , sowie weitere zeitgemäße Ausstattungsdetails für ein stilvolles und behagliches Wohnambiente. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine ca. 20 m² große Terrasse , die zum Entspannen einlädt, sowie einen idyllischen Garten mit ca. 550 m² , der viel Platz für Erholung, Freizeit und Privatsphäre bietet. Eine Garage mit ca. 13 m^2 ist ebenfalls vorhanden.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 105 m²
- Grundstücksfläche
- 550 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 01A001DC
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.150
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.150
- Preis pro m²
- € 20/m²
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Eichwaldgasse, 2500, Baden
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Marktdaten für Hausn in Baden
Aktuell sind 22 Angebote für häuser in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 24% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (77% der gelisteten häuser).
55% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 22 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was ist bei der Miete eines Hauses in Österreich zu beachten?
Bei Häusern mit Garten oder Außenflächen sollte im Mietvertrag klar geregelt sein, wer für die Pflege verantwortlich ist; ansonsten gelten dieselben Rahmenbedingungen wie bei Mietwohnungen (Kaution, Mindestvertragsdauer bei befristeten Verträgen).
Gibt es private Anbieter in Baden?
Ja — aktuell stammen 45% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 17/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
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Ja — aktuell sind 9 Neubau-Angebote in Baden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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